外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

$ g; K" `9 L( s' o4 a$ h保固年限是多久呢??
# e4 K; e2 a6 M/ l7 R
可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

2 d3 D: i4 Q, |- d+ _* [
磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
- x/ l2 z+ x/ k- h+ K% y像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
, ?" z2 h/ g. [. t6 Y3 p7 H/ N- a# }那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
& v0 Z; }) x  g( T% l高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
# N* ^+ o2 e3 u; G一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
- `. S& s1 z: `+ g' c給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
7 v3 K5 q: V9 c0 i0 I請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
. r# X9 ?1 J, c
保固年限是多久呢??

外牆不算永久結構喔~~~~~
+ K% \. {& N9 w& ^! F1 L, t結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
% k: M% g  C, Y7 [$ E- c, Q一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
外牆不算永久結構喔~~~~~
9 J/ N( q: R  c6 ]% N1 }9 Z. W: M$ J結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
8 T: N- S' E2 N0 z6 w2 M5 e
7 O% j" H0 N% |% u保固年限是多久呢??

/ t: [/ F. b8 O( R  U) `外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

3 ]2 ^( v4 q0 J: ?6 l) l0 b) k外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,

( a- T3 z$ `6 [外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

如果記載於買賣契約者,按其記載.
. y, ~4 P% T  i* E- K- E( `
# e1 i/ P5 W* A0 P, \  P, ^不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

" x) h. a1 Q6 |4 M  b, e- }看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!