請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
+ L( e7 S4 x" K5 `% l) c是這樣嗎?
貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
住戶要團結點一路戰到底
" u* E7 ]1 m! v' N2 V2 ^才會有比較甜美的果實
8 z" u6 h- ^. m9 K9 s5 F7 v就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
回覆 easonhuang 的文章

" |) [3 n8 t0 e' z1 c" s您好

7 G' a% p5 z: W8 j( z麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
0 ~/ l) x5 J' ]5 M5 f. E4 a6 D+ f7 i還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
2 H9 v6 X  A6 n: j變成我們 ...

自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

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7 r$ E$ r, H3 E2 P# W- d

同胞須團結,團結真有力

" N$ j' T+ Y6 C  _
問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

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建商的大小似乎跟負不負責有關係

說的對極了..
# g8 r' m1 D7 O% x3 \% P/ j" v6 b
3 n4 N: h, H7 g# ^3 R4 v但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
請問是哪個社區
  U5 B3 {! D. l, F5 [' B惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
& V1 l' n: {3 p可以洽詢市政府看看有否解決的辦法
( I8 S  y) e! f- b- M# b9 K, s6 v