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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?3 |7 d) c1 b6 O9 ]) ^* i7 f

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發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯 0 l4 b) T% x( a
2 n/ N8 i: F+ m: b- H9 d, N
磁磚爆掉今年特別嚴重
5 }& l, @! _8 x5 m# R  R+ `$ T: I特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬
8 {& R3 s' w( y2 y6 y$ u" V所以十分考驗建商的施工品質6 c% u( ?2 m! n# L; g
如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起
0 ~7 n0 \+ {0 @" k可以比較放心的不敲除地磚直接鋪6 Y- c% h0 U4 m3 e: H; w; w
畢竟這是機率問題你我都無法預測2 y& Q/ g/ R' C) F2 G- I0 |
但不必自己嚇自己) H$ \* K2 Z+ G/ L

% [8 G: }& L6 f; u. d2 Q當然如果日後磁磚隆起
9 F& I, R0 a& G8 g4 u木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃6 X* B6 x9 C: h+ T5 A
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)4 a% m) p, w1 @
所以我的建議也是別想太多
5 v. @, _! p2 B) e8 I  W
! U  s! V. ?7 ?而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)
" h0 ], p! n" T4 \( O0 P4 M或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)
% o) W1 T( G: ~  N9 H+ b; D( [大概其他的也跑不掉9 b+ l4 T1 u' _" t
只是尚未完全隆起
7 f) j$ [" {  M* n! [強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉
; }; b5 z+ r$ F  W; _! l/ v也建議將未爆磁磚翹起4 Y0 ]* q9 x8 j& `) ~3 {
但不一定要全部翹起' i4 l- c0 W7 |, P$ F9 H4 c& A
只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可
5 Y& a- N# p5 z8 ]$ d. k# ?之後以1:2泥沙漿抹平( A: I( X: c& u: U
然後全部以直鋪木地板的方式解決0 f6 z/ o8 w& R! u" d) W7 h
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp. K. J0 z5 ^' _. w

9 L# B3 S+ P/ O" ]- t. H6 ]. ?如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題( k, v, M. T; `3 [: T
只是還沒完全隆起而已( Q" d7 `* z/ C( z, |
因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心; T: R7 T; C3 P0 A+ ^6 f
作記號
) D1 ]9 \3 a3 h, [3 \+ Z再來評估哪些打3 S& ?8 U3 j0 k/ F/ m
哪些不打3 [8 U" c& C& u( ~  p

8 U: G+ U5 F- Q3 W另外由於敲磚粉塵大  |/ ^  h9 {; ^. G& p
強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
! h% ]( s$ B$ ]  j/ A針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具$ W5 x' z, m$ {7 g: e
而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除
5 m0 X) Y0 W* a: r' v% V但也因為不用電動鑿
% C) Q' R8 Y5 u9 m除了整塊隆起的磚很好敲除外/ x* Z3 S/ x! O
當遇到整塊磚只有少部分空心時
0 B' a1 y8 p+ Y以敲除部分空心為原則就好% J' ?2 B" [- s+ v6 e) l* g3 B
以免浪費師傅的時間與力氣' \4 Z7 A4 E* H( Y+ x6 {, {
再者
1 ]* G2 g. e$ B5 G" i千萬請師傅不要以切割機切割$ `2 C8 h; r5 o3 j$ J. o
否則先前的堅持就毀了( \8 c0 k' x. q2 s( b" \
會弄的整間都是粉塵
3 x& K: g7 q$ F8 Y清的時候保證會哭
1 o) V; f/ t$ Y' ?9 a9 J為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福
1 \3 G9 [; d) N. s+ ~這招我想了很久+ n. c0 M8 x0 O, F. g7 M& c1 H
5 I" o, w: `9 V, P4 T: [- \
這種敲除部分地磚加撲木地板的方法' i8 b) D8 v  f! b( h: Z
是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上
  r6 N) R+ D4 I及完全不影響施工時間及單價" p" R( n5 v* q' L8 N/ w
的平衡作法  o2 J" Q. E) k. T

; m) K6 C+ h5 S4 K  u' z1 T+ ]. f& y最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板
4 h, t3 ^+ i6 K3 _. }3 q
8 ?, m/ d" ?* t. i* @* C$ ~9 c* o# f! V# e' [) _& T" x
8 y8 ^+ ]0 A$ _7 F6 \) Z$ a7 f

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外/ h, t* Y2 W6 ^0 P' p
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇) H2 N) r5 |+ T! G7 \1 V; V8 ]
- j  H+ f$ W4 H+ P
舉例來說% C6 T( ~# i( `/ @
家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起
! l# Q1 T1 G! }% Y6 Q: O% v, Q- h而且堅持一定要再鋪拋光石英磚
+ o5 w5 T6 @, A7 k" S/ s就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)
7 S1 p8 c; f( R. k! I% R8 N+ v; d: \將家中全部的地板全鋪過一次7 j9 M1 J: D5 Z5 @9 M

) T: h) j8 K( v- [( Z7 @+ D' i% [反之家中雖有地磚隆起. T$ K9 x; [) Z  l0 |6 G
但不害怕日後再隆起要花時間處理
; z5 u# J" T7 n4 d; u7 q' e6 m就可選擇局部拆除局部鋪設
8 {$ X& }; v; a. B但千萬記得9 q, u: [7 ?$ B3 k5 {; A( f
不要鋪太好的木地板(例如qs)
8 w! X  i# m( v7 t5 }一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了. I5 ~+ M- G- h6 _
木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分% W2 q/ Q7 G& G& s, K7 _( h
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
8 {& v* _' W1 {! Bhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost$ S" w$ n$ I2 m/ t+ H
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost" u: {' r7 x: Z( L. l
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5. [2 |/ M6 h1 u8 B, ~
# h8 c( T1 e9 G+ g3 {

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲
, I7 M$ ~; E1 J1 z3 p但還是有點怕怕的,只能祈禱啦; {7 Z! J8 q# B1 \, e
不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章" B7 z5 F4 [- P+ ~
' A) y  Z6 s" D; ]6 o; d: J" {
爆磚常常??其實還好ㄟ% r1 s! a) B* D% P. E0 t0 R# k. O
我問過一些泥作工班
0 F/ o# g. J: B其實不會太常爆磚2 x( r8 ^) O, [6 ~: x' ]  T# e

# P7 d. C7 m; R4 W. b/ z% D9 X但就像我說的/ n, ?$ `8 @# R+ Z" s' `# `$ S! U
北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格0 ?* x7 x7 v9 {- |% L- v
有爆磚的不也有知名的建商3 |$ y; P( Z' i3 `% a  x
爆磚沒關係, \! l$ L* n) ^$ u0 \* M9 A6 ?1 U
但賭爛的是建商老是推拖拉" |* v0 u- z- ?( A+ m1 }! J
好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠1 b. w" [& K1 ~
台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比
8 N5 x2 H; [- t所以就算是大公司也一樣% Y& Y) z& m" u) d
像住戶集體爆磚這種狀況- W) J$ p, p$ n9 D. b# ?
明明就是施工瑕疵
/ e% A- c9 A0 N, u0 K: S但還是找各種理由推託拉
4 R0 x6 U4 U1 x& V# {$ o) D/ {" A. s8 O/ \1 ^
而這些事後推拖拉的建商
. ^0 c  i" Q  v& @$ V( T, O還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商8 S" {* H3 A9 p
我自己在北大幫朋友驗屋就遇過6 ?+ s. i: y: {( T7 R* t- C

5 r- x- c0 ?" d* u$ S這樣也很好/ @3 `5 c3 A8 }9 C- k+ U. ^% x
反倒是讓大家知道& E/ d/ v; @3 F$ ?9 f# ]* @$ F" u
買房子找大公司有信譽??
  F+ C8 K2 w( n! z( `  z. N, l其實不是很好的衡量標準
, t! Z% @; K7 |5 x
8 q# v& b# _1 p& m) c0 @( [至於台灣的營造水準
# [, n+ N* ?$ e$ E不能說作不好或不會作' f& W, O* C' I: _5 M
關鍵在單價
& z, v( i' K" E& X7 S2 u, D4 A( j5 a7 k. k
就像很多人常說台灣不會作清水模; n* J- [: ]9 _  W7 z/ y! j8 K
或是作的比日本人差
. n* J- E9 q3 |+ @: j而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班. |. r& Q* E1 @" B' x
但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28 $ {6 r% C4 L1 V) ~5 v& w
另外
0 }0 ^6 g. Y  \& D2 z建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇

( p: E2 I7 P& m/ |& O7 V7 b不要鋪太好的木地板(例如qs)??
  z8 i1 Y0 c- S' F. N! m$ @8 T
# J0 g9 [3 ~" G# h4 a主要原因為何 ?; K% |) v/ Z% x- N
+ j% L* _9 Z& V3 j

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
* O& q* m  P( C1 n8 c# X/ r4 _: g$ b9 ?3 Q
我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,: z. b" A+ ^; M4 H3 |: u+ f1 i
聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,, _6 N1 r, x) {6 S: W* \8 B
直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。* J+ K) t0 b3 X: E: _) ?
有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
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磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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