請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
6 A% s$ t- B* F! O, A- O究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
7 `/ C$ z+ N! t1 U; R# f請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

! i8 U* W, |+ U! c, L+ P回覆 dolly7 的文章
! ~$ j) N; w& {" x$ h$ I& F
找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

# N0 z* ^- L% v( N) `, o
' ~2 N- ~1 q$ m* b/ }回覆 dolly7 的文章

若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......

若社區總幹事要你自己找建商處理.........

6 T+ A& [% o: z; h& L也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)

, }' j  `  n- {5 x( ?% l; ~# W如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
/ t0 ?% V/ Z1 N8 ^
8 |  R1 q0 M, i& U2 G" D. _$ A通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

5 W$ V! z7 f5 P, |# D

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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" ^; U7 ^# b2 w+ m% @- y4 D用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
$ h9 \$ ]! p4 l. H
6 _' i* x: l* u% D7 T+ l7 j對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

3 R1 N/ L/ {% q, s
天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
- }! A; E7 S% _. g- V
) A; {8 y0 s- P) D6 G: B先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
; D9 e9 P, |" w% o+ J管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
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3 x  s9 B' Z9 m  j: Z# M話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

回覆 dolly7 的文章
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爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有