請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

; \  r2 L+ m, s
+ v$ }, g6 Q# O; M' c  ]( h/ Z今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
9 I1 n. r# @7 ~提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
' x) k8 `+ C1 P# U; x  I' |            湯屋 10點 + NT$ 100/次
. C) T7 ^' ]9 F6 y& r            宴會廳 50點 +NT$300/次
            視聽中心公設18點 +NT$200/次

# E5 U8 ~. @- C+ a. T感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

6 F) `0 k4 d* K) N/ [+ o
: I) Y* }) b- o6 H; d0 }回覆 Spock 的文章
. ^( P. `! S& t9 A/ ~" O
8 d5 K( x: V0 P- T基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理

$ }" V. k' f" h4 i補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
2 b+ [* s% @) V+ o% P& d8 N9 Z今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
$ d% N6 r9 `# S( P提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
3 I+ P* ^" {/ ~( T9 u我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

0 `1 G5 N/ d8 ]- ?6 t9 R既然已經通過了....是有點遺憾.
) g5 W% n* h; h9 I
我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
* w5 o4 _9 Z0 O4 \
這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
. d/ h( h+ A# }2 z- s但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.

  e) Q+ z" z7 n& ^總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.
+ K+ M" N) @7 V+ J; Y, P
$ B3 C) i( b2 m5 Y- o5 K+ t試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

' ?8 {2 O% E* e3 ?' c1 l# w另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.
6 z, z& o! q& b
8 k( w4 {9 d6 l8 A  z因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
6 G' ~. W3 s, t  r5 b一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

3 ^7 j/ f$ G% t, c但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?

, G6 ?+ L3 }; }我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  
  R# E8 o  i- Q0 [+ n' z

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....
2 p% j  y7 z8 B
) a( w* b8 f5 o$ e, n2 G大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
- p: Q2 ]1 A' @: i* D這有點奇怪
1.收費後如何作帳
8 x# I" N7 P5 M+ ^5 G1 d9 F2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
6 C4 X/ P) j9 k* p/ ]: N* n3 S貴社區因該平日都有繳交管理費吧
. o) F, _, b: L1 t- f( g7 i而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
2 u- C3 k  E4 z& f3 Z+ p9 J1 }& w

dingding

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