請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

# }, I; C/ W/ E, z
/ |+ |# l$ d4 }; j0 Y( h8 a" V小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

7 _# m  O# F7 W7 s. V  ]" F其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

  o1 y8 h1 P6 b0 u6 M- m& r不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
5 A( Z% C: j5 F/ O! a, X
- z8 ]7 `" q+ ~% Q$ {還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
& c5 u4 j; z: k% Z3 s0 H但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
0 r" a! l% ^5 G( u0 U' X. E! f* t; t. A新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
5 k( @: K9 q6 z, a( b那可能要換很大間的喔
% g4 l+ A5 s5 x0 W: g( E1 \

tpemartin

# }1 r: c' R0 I% x7 h" v6 @% \" u
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

5 K7 `' y2 G) S" n% y感謝!!
, \8 J8 r: p+ h
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

% I5 i( a; {) G

喵喵

上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
9 i& K2 \! E2 Q, P! u3 e25%以下的 ~應該很少
5 d7 L! O4 o% E新建案應該沒有吧
9 k/ g7 ~2 s; |  I3房2廳還太小

& h" Z" s1 Z3 ?% i, L( J含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
# M5 a5 I# w9 q4 `+ k不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
6 o) E. {9 M; |8 s" j4 B( I/ ]0 {算是麻雀雖小,五臟俱全
: [# n+ H9 C4 }6 J0 c( d6 P如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
# a. p5 Z! `* o  l8 T這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
, P0 P% M: |- W4 t1 R回覆 fly227 的文章
+ ]4 W9 ?3 j  P# \/ Z9 m! M
- N" k( [$ ]* S! m! J: m那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

" i- L0 q6 `) }: N; ^6 K) ]馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~