請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
- l" }! R, D& R  d: Q' z究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
7 }- B8 y: {  n7 w) x: Y8 u  Y若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

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& T9 ]) {' q+ v. U0 x$ b/ n& U找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

. n  S* X; }( ^9 J$ W找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

1 C  M$ Y5 n3 `7 I
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若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
9 U$ M) N4 r- c7 ^# F0 B" ?
若社區總幹事要你自己找建商處理.........
) x$ o& B' @0 P2 U% e
8 m7 q  [$ ]9 O* A! ?  p- n3 L$ U也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
5 B' W7 o$ c: E9 b$ M. G
如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
5 i9 E9 o! [( Q2 Y5 W0 A/ q0 c& t
. p! x! \% }! c8 O2 j5 C& j7 X( R通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
0 Z. ?2 k# r0 H! f5 G, Q  j(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)
9 r3 k" Q; q3 j0 [) ~
- j5 E% h0 o! k) [" _) D/ R0 ?3 d7 Z; I7 y

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
! G& |% T. `$ G* K4 }因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
3 }3 S: Z8 R9 \, b# a
對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

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dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
- T# K& V/ J* j- S; h! c  }" Z" y因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

7 z4 p) i; Q/ G! `0 d3 P
  O# }) j# Y6 E' {5 Y5 z天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
5 k, f. Y1 ^. @6 ?+ p% y
先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
, |7 V9 {7 o. l7 u# D( O; M管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
  o, O/ A: [8 y) x5 B
話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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! }. B& E: \- m- h( @爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有