請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
            湯屋 10點 + NT$ 100/次
. b. D% M1 {% F, S) B' w: n, b            宴會廳 50點 +NT$300/次
$ g) x5 @  T" _* e, F  U! D            視聽中心公設18點 +NT$200/次
7 a% m" G. n; U: U8 K
感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

; u0 Z# S+ N  R1 ]3 D  v回覆 Spock 的文章

7 Q3 k# S4 r) o5 d& U基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
1 P* O5 T% g6 C) E! @
& q3 a# U) h9 ]: [/ n2 h補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
; K1 `: ~5 o% f今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
- _2 M7 A6 w/ K$ w$ j) H/ Y            ...

, U. J/ l8 |4 \4 u
, G; s' z( z" O/ X. Q　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

1 f+ `& h. I# l2 ]

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
7 {6 G; \# A& }- D今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
) M) R6 r# {% G' c3 u6 e0 W# r提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

& A  K7 n% I, n3 v" Q6 Z. }2 M既然已經通過了....是有點遺憾.

我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
2 T- B& r, h# ~  h: }因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.

這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
( n" P; p9 _6 Q4 t* V& y* O# D但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.

. J) L/ |7 a$ S7 P8 t總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.
# x& c, Z9 }- R  ^" X
8 ^; s, H) ?) c& g試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

+ Q2 ]# P- ?2 {. n4 o另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.
( u+ W- H  c) Z5 R
但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?

我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  
1 F% G6 y" d8 W0 A# y. q

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
4 |+ j9 a# R# a) u" H( i這有點奇怪
9 B: M7 c7 z; ^$ M& g- U( U7 b; z4 a1.收費後如何作帳
8 e% o4 E" @& ]  t4 _2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
4 N4 K: y' i/ G$ K2 O" d: K2 t/ d貴社區因該平日都有繳交管理費吧
而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
+ y: D  V5 o  m2 E/ m. o) B

dingding

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0 K3 R6 Z% n. }5 K: y$ n住萬寶隆真

雨果

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住萬寶隆確實很幸福
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)