請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

6 x# g- n" j2 o( G
: ^( z' O% _; V- F小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

+ l& d$ T; X6 b# I& L其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
1 ^/ ^3 v) C+ I& x* N* J7 b但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
% I. u' N7 D! ?" G
5 U  L3 Y7 j8 N: }5 c- a* h不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
! t( s) W' h, Q9 w  Z但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

4 j' Q1 u! O, p3 z0 u. z7 e6 Z還請愛北大的前輩們指點.
$ d* b: [. d# M& Q5 ?% B謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔
0 {# d; X: O/ m5 ~0 O% x8 a; h

tpemartin

$ ^5 }# ^7 n7 S( [- N, I康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

$ o# ^  [0 M- k8 P' k感謝!!
' i" S9 d. H- t' g
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

喵喵

上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
# e! K3 c, F) K* ~( G我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
! @8 _0 U- [2 W5 Y' p+ b( @' u7 j6 h扣掉前後陽台,室內大概20坪
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
0 p/ J/ u. v( M7 z* c算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
+ }+ Y) v/ W( P
+ L; }+ f. s2 ]( Q0 O% O2 _. H  ~那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
$ O) n6 b- Z/ r: M而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
7 a" v. x$ a( }) N回覆 fly227 的文章
% i/ i; {3 u  G% V: L9 f3 q) g( K) M
7 T* J& L" G+ \. U  r  }那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
  t4 _' y7 {% t6 S6 n5 g這樣不純哦~~