社區投資客多...

愛家工程師

社區如果投資客多，要怎麼有效管理比較好呢??

投資客似乎比較不在意社區的進步，甚至管理費也會延遲甚至不繳的狀況...

- P8 s( d1 e' Z. L' {. J$ |% P2 U6 J還有，投資客多，對建商來說真的是件好事情，點交會很容易的就過關了...

# U/ O5 X  ]4 n& r3 _7 z6 y7 q" U各位大大有遇到類似的狀況嗎，有什麼方式可以有效管理呢??

hwl8686

就是照規定來，並且祈禱他們趕快成交賣掉

愛家工程師

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3 _$ @. j, [" f0 T; R9 B
9 Q9 S' e1 L- y) T8 V1 r/ }請問大哥，照規定，您所說的規定，有沒有什麼條文可以建議去查的呢??

2 I& R, g$ n9 ?. c現在三峽炒高了，要賣掉看來沒這麼容易了...

耐心

% A$ a0 b% w+ e1 `3 a- @
$ j8 Q$ P. ^) Q社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居

  r% t  Y1 R7 p: t大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行的管理規章讓大家遵守

眾人積極且持續的 關心與參與 才是解決之道

hwl8686

mssltsai 發表於 2010-11-29 11:46
社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居

; ?4 ?5 {* C  ~% m5 H7 }& L" H2 L5 \大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行 ...

+1

hwl8686

有時候管委會的直行力真的很重要

calcandy168898

真是很多....................

耐心

5 O) r# u$ n4 Q& K回覆 hwl8686 的文章
3 w. |$ A- W  e* ^' M0 J( g
其實hwl8686大大那帖已經鎖文的po文是立意良好的一篇文 可以再連結上來

' j& R& B* _4 L# [% ~8 y4 N雖然標題乍看有點偏頗強烈 引起的討論火藥味也都蠻濃的 但參考性很高

寧靜海

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# i# M8 d1 U6 U! B  E9 s- x+ E) B
　　投資客多最怕的是不繳管理費，還搬出一堆理由，但催繳管理費其實有既定程序，例如寄發存證信函等，這些網路上有很多相關資料可以查詢，但關鍵是管委會的魄力與執行力，如果管委會有共識，一定要逼投資客繳管理費，那方法其實很多，但更可怕的是也許管委會裡面就有投資客，這就很麻煩了...
3 A" {1 t  ^2 |' c* m  L
: t- U7 ?. M. }3 I; B, B! y  J　　回到頭來，重點還是住戶自己也要關心自己社區的事務，要參加區權會，並選出真正居住並有心服務的管委，甚至自己出來服務社區，這才能讓管委會有效率與紀律。

hwl8686

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: R! k; B6 h: f) W+ e* F. S, b
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341