請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,
6 `0 r1 @+ D3 L* C
總幹事1名,
秘書1名,
大廳2名,
停車場2名,
機動1名,
. K# H0 ^7 u* v8 r" h$ U清潔人員,待確認,至少5名,

其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

5 b/ a/ F' c) l

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,

& `5 r- c* Q: o+ v$ j
我們的大約50萬以下

總幹事1名,
秘書1名
大廳3名
9 r! K5 G, K- H( k停車場1名,
機動1名
& W* ^( z* i! r8 p# c, r0 O+ J清潔人員5名

; l6 }& y% }; v+ b3 k* a你是的是哪家保全啊?

耐心

; g9 }# l+ @+ o9 m: n9 L以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

# `+ Z. G* Z+ n( T& X龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
7 @4 t2 v+ H* L0 x4 u( d6 k0 H以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
7 Y3 ~/ d. n+ M' Z+ c, _3 m
5 R3 C* C; H9 u- J龍恩大社區的服務費就合理 ...

0 L2 e/ x- D1 x總幹事10萬以上阿
真好賺
& g; P6 O0 a/ W6 E
反觀住戶每天辛苦出門上班
/ y3 }1 ?: E# r% u5 C' u% B3 D都沒賺這麼多
4 ^+ {, D# z3 G$ h: M5 v: O還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
8 C1 Z$ L' `1 D, [$ B- X# N; q7 Y你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
; u  M' b7 ^5 D# U. U0 P俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲

1 J1 u: [  |" m* O突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔

♂帆°☆

物業工作人員的薪水多少!?

秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
$ a3 q/ o4 c: t; S清潔俞該是26k上下

2 |( R7 }1 g5 Z2 l( }  M所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
: G- g& \' g% r6 Z% w' g+ [8 V
8 H4 B5 S7 w' |6 Z4 P當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~

" K  F1 W8 f+ E/ o! o0 o總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...

8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

: C+ ?9 C2 @" ?3 Y3 k) |) S故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
+ g9 C' Z5 P# Y- t; j3 r; g2 t) V還有哪些部份是服務費.

謝謝大家的回應!


) d) @, R% @/ |+ ~6 b, \) |
+ t7 T. V/ z: ?5 i8 a  L( j$ B

翃蜿

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你家的費用真的是多多多.....
2 f+ s  K9 l$ ~/ ~! n5 y; r  @) o那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
( y$ b- z+ S. ^7 E# ^$ m我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
# m# h6 v9 E2 `0 g有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?