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[社區管理] 中悅的管理費......

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魟魚

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我，他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子，不收房租，前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳，結果他告訴我，朋友那一戶的管理費要2萬多，車位清潔費要X千元，嚇！光是管理費就要那麼貴喔！
人生要為善競爭，分秒必爭。
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沙發
發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章$ {: i6 y( m, M2 M2 W) |6 B3 ^

+ P! z1 e4 W+ k2 Y+ Q$ Z! a1 X挖~~管理費 果然是豪宅級
0 i- H! G. L, R8 w; s# S難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…
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棒到不行

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章6 P. c% M/ T: B0 U/ p0 O2 H6 M

: s# m& o* A  t9 y8 I7 n, g$ y我朋友住中悅 107坪 4個車位9 E1 j% P' m' U  Y
管理費是一萬多
( {0 c, D6 Q/ {; `3 O兩萬多有點誇張喔
  T) c$ ?3 d2 i除非他200多坪...& E) W: U: ~0 U1 F8 M
否則可能是想多灌些費用當租金吧
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魟魚

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章& \9 Z2 r7 w; T+ [& p. ~3 z

( f5 s# s+ x. Q9 P0 M1 H後來我就告訴我的設計師，叫他當二房東，分租出去，這樣才有賺頭。
6 `+ O8 a- P: G9 f6 }* y1 u他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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小眼淚

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章: T0 E4 z# c& {9 q  ?3 K) m

% ?/ D& Z3 H* l+ {8 G1 t社區那裏有介紹各社區的管理費& J! B( L- i2 t) y. J
中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =
  q$ r* s1 r: z, {9 Q  t/ d) T車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....
: s% ~" y" ]: a0 n7 W  [# N: C0 s6 t* D% p( e
果然是豪宅啊....
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可可^^

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章& z7 O/ U# T: y& a& @: p
! B, S5 S1 J  ^
當二房東，分租出去
8 Q" K, }) B; x; u% N5 @; ]這想法不錯.
  j  U; h1 a$ E1 |# F9 u但是要有賺頭的話& h. c, V/ e, }) K. k4 v
必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...
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Tony

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯 * ]4 l+ |2 V0 @* ]( |4 f& p; B& u
8 }- z) U: t3 P2 W2 _2 W
                                               
6 |' Y2 a* ?7 R  Y+ [中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100        & t) K4 |5 x9 n8 V$ K1 f
這是我以前調查，當地住戶所提供的資料，7 s. p9 E& a" U% @- F
每坪80是北大附近最高沒錯，但是第二高的遠雄系列也要60阿                        : L! O, Z7 K. s4 Q
所以，中悅沒想像中誇張啦，他們最小坪數100坪，所以應該用坪數來看，而不是每戶
4 h( M3 y5 x0 ]  Q. L1 W因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿( e3 D6 v  ]5 z+ |
! e' R- F3 D( m* k9 K
我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員
# S# q  o8 L+ U% o1 i, R. A1 y每戶也是一二百坪，但是管理費要10幾萬，那才是誇張
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喬伊

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章3 g5 G8 L! G, ^' o. r
, u) K5 j4 P4 e
正確喔~
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