請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
: w' {; F. ^$ D/ B8 T究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

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' v9 N& A& G1 R& d
找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

! I' R7 B8 s- C7 x1 t, E
找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

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+ |0 O1 E% u/ q  w若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
( Q" p# B0 g+ m- R/ A( z; l+ @* ~# U
若社區總幹事要你自己找建商處理.........
# H' n$ n. l4 Z+ m* ~
4 s+ G7 ^9 N" Z' i$ ~& f4 l也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)

. [' d, ~. ]2 C# k' J, T- i- d$ B如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
2 q; R+ I7 `. `& V) ~1 o) V  N
2 I$ R+ H8 T% o' F0 r通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
9 p+ v$ z* W9 q. a( ~9 k& I6 h+ C(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

7 D5 N- M2 N* \% _( O3 Q+ K

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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8 e0 {' b* }5 K
用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
' L* U; Y5 ^: d8 o+ L因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
  U7 B5 A! W$ r1 i- @! P2 w
- I- W9 R; J9 e7 Z# F7 J對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
, {! Y; V. B$ A( ]  ]6 L7 x謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

) \8 o/ ]) q) \0 [; ]4 i( a8 @. Q
天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
; B/ |/ l3 F3 z$ @
+ W1 P8 {3 }7 s- v( ^先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
; W4 s1 K- G! n0 R8 m: e管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........

話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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* F4 i" G5 Q7 t+ q9 K2 U
爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有