外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
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保固年限是多久呢??
- N* \) ?8 v4 S3 ]* h
: _( d/ B# l* h8 {$ l8 C* |可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

7 C3 o9 f* b' m4 V, p( V
2 F$ Z: C) B, C, m4 K磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
* R. M% b3 H5 W; r; M像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
+ q5 `3 N/ h9 z9 `& t' k那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
/ ^  I! H' g* J4 p給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

/ h  d5 Z* L/ r- O3 c, U9 P0 M保固年限是多久呢??

外牆不算永久結構喔~~~~~
& [& g: X' Y4 w3 w: }, A3 K7 V結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
9 T/ N( P3 Y! j: E/ x) c一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
# h2 E0 Y# `$ K: e- D+ G外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

1 @2 P: m; [$ ^+ M! z- b) j真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
# k$ I# D! \1 `+ R7 p% u7 E% U% b  G請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

* Y$ |! X9 ~: G. W! O' g保固年限是多久呢??

外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

3 ]& ^9 T+ E0 L8 K! M2 c: l1 T外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
/ G9 `8 @8 k& X! ^
外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

8 r+ r6 u: ~5 k2 G/ Z! V如果記載於買賣契約者,按其記載.

不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
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看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!