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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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樓主
發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?
1 o5 R, ], A+ L) x4 w1 j

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沙發
發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯
, }& \- P( F0 d: j: p4 |, t
, Y' O. G+ d+ u6 P0 K3 u9 S磁磚爆掉今年特別嚴重' J  s8 s/ \, U* a; `0 |0 V; z
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬  y; v% I+ g1 O  L( F1 y2 c
所以十分考驗建商的施工品質& m* l! w& h6 r4 e- v9 q% K; B: o+ E
如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起
5 z0 |% e6 g; L! W' P! J, ]可以比較放心的不敲除地磚直接鋪8 R0 `/ ?. K$ r
畢竟這是機率問題你我都無法預測
7 v3 ]9 n3 F7 ~7 Z0 A但不必自己嚇自己
9 d& Q+ d; W! Y2 P; X& t" u! L) Y4 n6 N( ]' T8 }
當然如果日後磁磚隆起8 j+ K' L2 ~7 _$ a9 i$ _
木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃, s  J1 m7 g$ Y: V1 n% N+ M6 o
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)& \4 M$ H1 `) H2 B
所以我的建議也是別想太多
- i$ v; z0 C" o  b1 E$ X% |8 d, Q! u- ?: m" Q
而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)
* \# B* p9 l/ H: R* F/ m或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)
1 l5 {0 l1 }' y5 _; G) j8 P大概其他的也跑不掉
7 g7 _- V% d- |* @4 O5 `只是尚未完全隆起1 a; y5 \8 u0 M) N# o  G1 h
強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉/ d. |3 {4 J- r: c8 W6 M3 \
也建議將未爆磁磚翹起
% p. i+ C1 L( M/ n* C但不一定要全部翹起
/ T1 A+ j0 b1 |5 I- s( f只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可; H- d) G& B0 o3 y
之後以1:2泥沙漿抹平
! A& M+ Y4 P' X( u$ T" k然後全部以直鋪木地板的方式解決9 u3 q3 O4 s; c$ z
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp
6 P. C/ s3 Z# B  v  N  n/ h, Z5 o! u7 v
如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題1 U! k( X; {9 N" h
只是還沒完全隆起而已' J1 k3 \% S4 W
因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心1 V9 J! A' g" Z+ o) S! @  K
作記號
4 N* `0 P" z0 N. x5 L) M% T% n  Z再來評估哪些打
, H/ L2 P9 p2 L  g哪些不打2 ^  i# ], z, w) m
3 U3 s2 U% h& g% F
另外由於敲磚粉塵大
) G# W# o, I* u強烈建議已進住的住戶請泥作師傅/ ^8 a: p: W/ g2 M2 `) ]! w& I
針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具
: z  n* V$ `2 ?/ j0 T而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除; r1 ~! _- R& o" T0 x( d
但也因為不用電動鑿5 k; M( Q$ @3 z  c! r- s- e
除了整塊隆起的磚很好敲除外5 X7 U6 K6 B1 w
當遇到整塊磚只有少部分空心時: S& {' `* d& i; S7 B: z& P% A
以敲除部分空心為原則就好+ H: k/ t) I* \; P
以免浪費師傅的時間與力氣) T: [9 K7 @6 F/ G, ?4 a
再者' p9 g! t  b' k3 {
千萬請師傅不要以切割機切割' w; [% _! I4 o0 N! r
否則先前的堅持就毀了. Q5 {* V8 S$ i  s7 ]
會弄的整間都是粉塵3 z3 n4 E4 E/ v+ P( ]
清的時候保證會哭, t2 l/ S7 `' x4 ^
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福
$ q+ _- P7 C4 E+ m- v0 c. l0 B5 U3 v這招我想了很久- O. G( R+ Y& P' p; H. J

; p1 ~; Y6 |5 p  E$ o! d0 F2 C這種敲除部分地磚加撲木地板的方法$ w$ c3 }8 l3 ~+ }
是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上
: d$ C  R; P( R5 }9 g及完全不影響施工時間及單價
1 W( O# H2 }* A9 D的平衡作法) r  g2 ~1 v, c4 x
7 k) N+ }* z8 x" u; |
最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板" k& [" N* Y; h- ^0 Z
8 i9 e0 }: z0 l* e; p
2 Y( C% L3 d7 J: t4 U4 |

) _2 V( S" K) y6 @& R

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外' G  ]7 F" Z, E! v+ F
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇6 [% G. T% C3 F6 d/ k
& o5 S: p' R7 _$ N7 I
舉例來說
! H6 N% m$ P+ o家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起9 y' J% h+ Y/ ~
而且堅持一定要再鋪拋光石英磚
. a- N5 M7 |, x, H5 s就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)
) J/ R# U' ?3 H+ S  v. B將家中全部的地板全鋪過一次7 Q) ]: F2 Q" T) |# N3 ^
& o1 z; _' }' w7 \0 j1 T$ A/ c! z
反之家中雖有地磚隆起
5 f6 X) d) }6 I' ?) a9 F1 R+ g但不害怕日後再隆起要花時間處理
( V' \& x' S% D5 n6 h, z就可選擇局部拆除局部鋪設
3 j# ?( r* @. Q6 R但千萬記得9 p$ K3 _/ S4 H3 U5 i
不要鋪太好的木地板(例如qs)8 J- l& ~) t! g. `3 L
一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了  _3 p4 s6 y0 e- H: D
木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分
6 X7 z" r& |) K1 i' ]https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1% m$ F! b) g1 P! ~9 A8 r' p8 K3 R
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost: K& j, ^! v% ~- ^2 F
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
& k+ a, v6 a; \8 ?: u* D0 g3 Bhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5
' V3 s& z0 n. F  S  e9 @
+ L5 L! _( v9 k4 w* ]# T

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲* C# L+ r6 Z" G2 _/ l
但還是有點怕怕的,只能祈禱啦
" `% l, f1 t5 h0 [4 G! ?不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章
- a/ y8 a; x' t) W  `1 p
1 R% |/ C6 V9 Z, c爆磚常常??其實還好ㄟ3 b) S4 h+ L* ^# \, G0 y
我問過一些泥作工班! y7 \9 N7 R& o# M$ X! Y7 e+ u: R
其實不會太常爆磚
1 E" X/ D7 T) M; T3 W0 Q# C& x" R
但就像我說的, l; u. Y4 O9 x* Q
北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格5 E1 H! o; ^$ L2 |1 O$ a/ \
有爆磚的不也有知名的建商2 V5 C3 |2 d. A" |) x
爆磚沒關係# `5 V  _- G5 n7 `
但賭爛的是建商老是推拖拉" }7 `' M& [4 S" C3 w
好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠1 H3 w: F" m! E& p$ l
台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比3 [3 Z/ G6 A7 _# [
所以就算是大公司也一樣
1 R) k, J6 ^' H$ i像住戶集體爆磚這種狀況
* F* g9 E. E- b明明就是施工瑕疵2 Q& _0 W, H) K; f( Z) w0 l6 f
但還是找各種理由推託拉
) K0 M4 |5 E) {1 c& b' g- ~7 Q4 k3 V! v! `  C$ q2 s
而這些事後推拖拉的建商
3 N' j3 G& I1 i& ?- }; y& a還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商
7 k; @. J7 W' q# j我自己在北大幫朋友驗屋就遇過
+ }  ]+ r8 \  l% h# m0 W
: g) K. k# ~4 [這樣也很好
( k5 S+ ~* Y! F/ o" q, \$ v反倒是讓大家知道0 H) l: ^) x0 s2 L- g2 I2 o; {5 Y
買房子找大公司有信譽??
( V  Z1 {( j1 _$ g$ B- m) p( _其實不是很好的衡量標準1 d* f! @# `" \6 c* }# N/ d2 P6 t5 v
  |: U' M% T( D. E8 N& X& h
至於台灣的營造水準& z& n8 V$ D: r1 \" N6 R
不能說作不好或不會作/ X3 G4 Q& ]5 N& q
關鍵在單價# `2 |# V& T  e2 C. ]# H

* s! T2 i6 }5 E就像很多人常說台灣不會作清水模: j/ }7 s: ]9 P+ _, }" Q
或是作的比日本人差
1 a5 k$ v. R& @1 N# @: l( |$ ?而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班
4 o2 j5 e/ q- C! m% [% K: R: {但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28   N7 p+ E, s  j+ D0 P
另外" x8 D$ g# G0 P1 _9 B. x
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
: Z1 \& L* \& E9 i6 U! Q: ~
不要鋪太好的木地板(例如qs)??
! G4 [+ |) N" J6 b" c& G: T  U$ ^# j2 [+ W0 u
主要原因為何 ?
- N3 G) S( _+ `3 |% I* D# T) d$ G) K5 `

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章+ ]! {3 P$ V  ^& p/ _1 x5 ^

4 _9 T1 W: E, k6 U2 A1 a$ Y% |我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,
4 h% Y: T, k; l1 z聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,
5 E* _  A2 j4 h, @4 [/ E直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。, n- |9 s% P9 j
有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

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磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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