想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

9 K: ]$ W' p  c1 u5 E# W, J這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
5 `7 R% t5 k$ Z$ q發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
結果建商反應說
因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
* y; R3 W* r) [後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
9 _4 i8 V$ G3 k- i# O於是我們找上了消保官
+ R1 b: V. t. [: @+ _* k$ s消保官有要求建商與我們調解
但建商依然置之不理
( _) e5 L6 \4 q$ C3 [# W/ l; z9 l* S這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
5 |, h% ]. ~7 J, m建商卻說我們要提告,就去提告,
+ @! L6 K! u; k4 W於是我再度申訴消保管,
5 g! @3 a/ j% O+ ~. B- m$ c1.建商未在期限內與我們協調
2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
* P6 n3 S2 M" v5 M最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
% v( E9 S1 O6 ?' g% S協調的結果,當然不成立,
% l9 \0 `4 h/ B( J/ I: ^因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
4 [/ f6 D0 S3 A* F1 ^5 q9 I8 x- m在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
- \0 y' s, C& Y1 O) I! p' j9 q( o圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方
* z- d( _, k* a3 U
% Q" l7 s  X/ _' {: y7 p9 u1 r
竣工圖圈起來的地方是設計平的

hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

8 z! i% t! j6 `! D: A" i$ N8 Q
, o+ i: [) i, I3 |& f板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
$ O- |% P& G9 d" Y4 y8 ]+ X8 ]0 ]5 [沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
: j) q/ B: x/ x2 U9 ^而管委會又執意開放使用........
所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
( [3 M6 {, B+ y: U( k1 }板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
5 b- t6 J* t; D! N. q% b沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

# X; i) j$ Y4 }9 Z: b  V8 |! y消防防兼景觀戲水池
想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
我是在竣工圖上的圖說上看到
寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
還有我們社區有請救生員
/ J% N$ A% q- t; P( u5 ^定時會檢測泳池水的氯含量....
" B, u* N5 _4 z; ?+ C$ @這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章

是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
* p6 Q  C( e+ ^( W0 c; r* }7 i, z確實都是以消防儲水作為建築執照
不過還是支持樓主加油
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
8 n8 N9 F; }; M' e+ Z" W, _0 h& U. L6 H有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
http://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責
% J  }* D6 L9 ^! N! w

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
' t9 K8 W. E6 k% }; u在找是否有保留銷售時的廣告
6 @0 }$ O5 ?! F) r' X以廣告不實找消基會
0 K4 x$ q+ U6 O) k再找工務局使用管理課
還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
我們社區是有買意外險
詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
重點這不是我的訴求
受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
# r5 l* b7 x. s- l+ v( p. A2 w$ C所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
- z+ `2 d2 i9 q' u, e& g才發現建商未按圖施工......
; O/ `8 G# |( E/ U/ q其實像這種事真的可大可小
/ q* b2 Y- r& s氣是建商的態度
在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
1 {' m7 I6 i& v/ d在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
! B0 C' Y6 I/ ~# q( v9 z1 |建商代表就說要提告請便
所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
0 h. u6 C7 x* T/ r; y協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
1 s6 H4 U8 z$ }; S* Z' V2 g花了錢買了公設,卻是不安全的,
管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?
" v! J  r' p9 B1 e
關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......

# r- |$ Q- ^- J現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....