請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
- w* v6 g4 P% l! B: L請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

  z1 F6 }! ?: M回覆 dolly7 的文章

' R7 M0 V  K3 m: c  }9 u) R: _找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

/ T8 B( J) N# L7 u/ N. P5 b
; Q$ Z& h4 h) s6 F5 q2 Z, U% k- a3 y找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

+ m9 J6 u% ^8 J6 M& K) t2 [* Q回覆 dolly7 的文章
: z" A7 b9 T# g2 t( d# _  @
若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
& h0 |' u" R; ~0 ~- A
, y2 I# J+ p8 K# s& L若社區總幹事要你自己找建商處理.........

也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
) o1 d4 L* r- u1 {6 i, s8 \+ r' A
: n% G( H7 y& G; `' F如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)

通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
1 F; n. ^# M, R6 e+ k(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)
  D1 O% A8 Q* y8 p- o

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

回覆 b1589 的文章

: X) S( G8 q) I, O. |用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦
+ u1 s5 h: ?; W8 h4 H8 [: {: o

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
: c6 s* @" x( F  w; z因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
" E3 C" i" o8 y3 C+ a, G3 p
/ L' A6 l. D3 K! `對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

1 V! U7 `) S6 Z2 M+ E; Q# B2 y' `

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

5 o; r8 p+ m5 y- x& r
天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
5 Y6 h! o5 ]4 _
9 t2 A7 C! j% ?# C: k* [. F先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
9 S( A' R8 D+ N( w. q$ l管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
3 n% k0 t+ ?" n5 h. [3 e
話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

回覆 dolly7 的文章

爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有