請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
* }3 s7 E. ^: c7 L# H我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
! O2 S  L+ H5 I, r8 F貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
' K% Q+ Q7 T# K* q是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
住戶要團結點一路戰到底
' n+ n  T% M2 S! x; a& ?1 O才會有比較甜美的果實
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
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0 T  C" G! m4 f0 k
9 v! @. p2 T$ H1 K$ W* t9 y您好

麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們現在連這筆經費也無法使用
2 F: i3 k) m; X3 I+ R* o不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

7 i  l/ w0 r& Q; {7 `

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們 ...

5 Q& |0 w& k8 M- _5 G8 T# j
自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

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同胞須團結,團結真有力

2 p+ n+ S/ \5 r, l4 }問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

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建商的大小似乎跟負不負責有關係

說的對極了..
  v9 E5 c( f: }* V  z
但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
" a7 F7 n" [* H; d# S/ w* e因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
2 q, ~2 z1 W: t7 ~請問是哪個社區
, n2 y2 w2 h7 @% B5 @& B0 @惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法