請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
  M) g- ^0 |! A/ e* B2 S我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
5 J6 {3 ?+ n) V: W建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
' l" o% [5 E& ?6 I2 [5 s8 a住戶要團結點一路戰到底
" v! ^2 K  i9 H/ a8 O( s8 A才會有比較甜美的果實
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
4 z, F9 G7 T9 \; A$ s回覆 easonhuang 的文章

您好

( r8 E3 |/ D+ ]& U( q! a4 A麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
4 |8 L( G( X# w  G3 M0 Y& E變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
9 s1 w3 w8 w! N& w) _還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

8 H' c" c+ e0 [# o- ]

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
3 v* r7 P$ J. Y. N2 p4 }麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
% A5 v* T! T: p3 U變成我們 ...

自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章

同胞須團結,團結真有力

問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章
1 x  P$ `3 G, j* I% h9 {7 F

建商的大小似乎跟負不負責有關係

說的對極了..

! x5 T7 I6 Z# F" h# c但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
0 a6 `% U* v' k% Q9 c, f) Q因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
請問是哪個社區
惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法