想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

( E1 R, o' m  i$ D& K7 Y5 W  M
, O1 q, c0 }% ^: Q, v這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
) N* A2 E  }4 v0 p( v造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
( |+ x/ L  W4 D# V發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
結果建商反應說
因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
! ~5 l3 B) P2 f3 i後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
4 v1 x! ^1 Q. y" `, }4 s2 X" ^於是我們找上了消保官
/ F9 V, Z4 g2 G! f7 b消保官有要求建商與我們調解
7 j, O2 A& d3 p( R1 i0 V- h5 F但建商依然置之不理
這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
- g7 L+ ~9 |6 v8 @" e% p建商卻說我們要提告,就去提告,
於是我再度申訴消保管,
' T9 S5 r2 d6 s! q4 n, }, n: i1.建商未在期限內與我們協調
2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
' @3 w% a; }! D# c- a" T最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
& V% t# F7 F: {# O協調的結果,當然不成立,
因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
( W0 A" I5 I( L3 T. R; z7 J圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方
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( e! `+ F: ?" }% @9 w8 P
1 M+ z# v4 u' n* a# k竣工圖圈起來的地方是設計平的
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hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

( Z5 g9 r& }( F( v
7 w* i5 d: j$ e5 N% }板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
8 m1 n5 H0 U) M而管委會又執意開放使用........
所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
8 t  a% u& f  o, D/ ^) w( C板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
7 j/ w8 M" ?" i4 K3 j# B2 T% R  s沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

消防防兼景觀戲水池
想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
8 E7 b  Q6 H2 X1 S; Y9 ~$ W7 p% M- z我是在竣工圖上的圖說上看到
* R& |! ^5 R% Q6 z寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
還有我們社區有請救生員
3 c9 S" S* g; B) z定時會檢測泳池水的氯含量....
這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章
( n+ S) `' \. k! t# w
是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
1 }4 D2 E( B. I確實都是以消防儲水作為建築執照
  }+ o" w+ c- n不過還是支持樓主加油
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
& s& T! k% ]+ C/ D" [. k- [2 G有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
( B3 ]1 m7 |) k4 vhttp://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責
  q/ x5 X6 l" M. Z' t0 u

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
3 M9 b  D! g6 h: h在找是否有保留銷售時的廣告
( y0 q. }9 l& `5 M( v( _以廣告不實找消基會
再找工務局使用管理課
3 d% N8 a; Z3 p1 h$ v' P還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
我們社區是有買意外險
+ m1 c" T9 M9 I3 {- E/ g詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
6 x0 a" e# ]  r7 s, g0 p但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
重點這不是我的訴求
3 X- H; ?# G6 E0 I2 Q4 I% }7 T1 v受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
# C3 G3 y, n; K' T4 P( ~; P; l所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
才發現建商未按圖施工......
其實像這種事真的可大可小
* v: h% `2 U7 [& N; F+ I5 I氣是建商的態度
$ F: Y* E/ p/ s  n4 y在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
# B) ~2 F0 M( V) Q: o3 c然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
9 M: M) f) P- S* w在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
建商代表就說要提告請便
所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
. v8 i+ p" |9 U7 e" O協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
花了錢買了公設,卻是不安全的,
! T% t' d( C2 T3 O& V& d% U( W5 a管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?
* b. |. `5 C) I- b* V
# }; a' }% {! j. M$ u0 B# c關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......

/ ?) d2 D0 G3 x! ~3 V. V" \+ O現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....