三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

sammigowell

http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html

wei32

打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

BTC

好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！

6 R- Q* g. u/ E1 t9 I以下是新聞來源：

+ W; d7 u4 j- X& |. c! W1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導
7 R3 n$ J6 o) ?; Y9 q3 f
http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE

住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。
$ A/ g5 d9 p. X$ U6 G3 e
他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。

; k$ {, H8 q4 b2 H  l8 {0 J! {第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。

他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。


$ }* D, {7 E" n4 y1 p( l2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導
) W; ?( K6 K7 Z* s* P
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493

林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！

spsatansp

卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增

這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

ben_comm

$ y2 U+ Y7 w2 d3 M% [- }

wei32 發表於 2015-8-4 15:37
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

5 C' }/ c$ F# `* h對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
2 w+ M- E% r8 M) h6 Z* V對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主

4 Y' h% ]. ^# o& J  G% L3 L7 W+ P如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
那就真是超級命苦

所以現在只剩下自住客 會想買房子

REYCOVSKY

最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
1 B6 b' O4 K$ k4 A/ p
7 Z0 I' o: W. v8 f也貼出照片求售了!!
  v: \0 B9 W* ]1 P7 [! J
' M* c8 B' |; B) D3 c短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
/ t, j" {, h: G$ W/ l3 O( i. G
* ?7 ^% w# [* u! {1 v; `: I就看誰氣長了!
+ X. E/ K& \7 y
  U* Q! [% Y" D( R% n" X' o

assablue

有900萬的套房
太好價了吧

dingding

assablue 發表於 2015-8-5 10:28
8 ^/ t% e3 s8 f1 z* \" t有900萬的套房
太好價了吧

# n. `7 Q" ^8 X5 O( l買了絕對讓你住套房!

sn8921038

瞎扯蛋
蝦扯淡

jojoyaro

! R) I8 @  X6 I* t2 p( j/ L
; Z( _! H8 H9 l& d; T2 a; v8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
# Y. i$ [4 b  l屋齡跟房型價格都近似
# d: R1 Y1 }. m0 D  J# B" @
8 f# f! L7 N1 o6 p- U& S0 D/ K. A3 d不管漲跌多空..
如果不懂投資其他金融商品
2 m6 b- p1 X& {. K其實我覺得早期買的房....
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
5 P/ i6 G3 e# v! F% M, s0 x' H- Q一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...