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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!
3 E4 J2 Y. T$ o3 z( B: ?3 \9 S: {, q3 _3 z0 L) P! j
以下是新聞來源:
3 m! s, H* C. m7 w% b' _
: M; [3 e2 G9 t: B1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導8 i0 _7 C# c0 b) H. \

; k4 T0 `& k6 L, m+ W+ P  l8 yhttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE8 G4 q, i- J3 z: u6 X
2 `7 p! O* }' g- g
住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。0 S5 J# J) c9 O5 M
9 U$ B$ Y; x" U8 r. p
他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。
0 Y, h. I4 q: [% M. E  L2 M% _
* l1 n, y' a- y. c第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。1 ^3 R4 I. u1 s) ?( j( q
' Y: n, ^" u. {* Z: D
他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。

; X6 f/ ~- v- K  n
  F7 [9 n" J  K% C
$ _% G. e$ o7 A2 }0 W$ S2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導
1 x1 Z2 d: n6 c, K/ o: a
+ I+ {) w& T& X6 @# G: z" nhttp://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
% R- j9 W. l+ [
* r9 C% F% g5 L% ^林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!5 \1 n% H+ J8 D: E

- A5 V& }6 ]2 O/ I6 M

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增
4 j9 W: b7 F1 V7 U- L
3 `+ x; m5 N+ }' k0 q這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯
8 E8 S' e9 u' r# S, G
wei32 發表於 2015-8-4 15:37 $ W* p% C% M$ H+ S
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
1 S- e* `3 [, J9 v& h% J
* m4 D8 Y+ R1 L/ G
對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
- [; g% W) z) S: ]2 S' y對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
; a1 x; K9 N$ q! r
/ [( d$ n8 E8 M如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別* @8 H3 q5 w  g0 z  i
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費+ T( N2 W6 ~; G* q4 @6 l
那就真是超級命苦
( Y$ r& u: W* f- T6 G) I# K. f. R
+ z5 _( _/ |5 R9 a* M7 f所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
" Q4 S* B9 I7 S2 u/ \( z: ?( b5 C3 W& G+ ^/ a/ [
也貼出照片求售了!!
# A" Q% R! }1 U% a. p! H* G( ?, D$ T( x- |0 o4 x( a* t
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
7 B6 ?" z  L, L/ m9 {3 j- D: |
# s. I) A8 o* f% t/ e就看誰氣長了!
, k( \* W+ D- \+ m* r
5 P$ {  _$ F0 V  Q3 J6 n2 @

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
3 R; Y9 h) t, r$ I太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28 - J  h) d* i- c) Y6 e6 d
有900萬的套房
5 U* B$ K& l% o1 F4 V( R1 a1 [太好價了吧
$ j0 @, @) m$ }6 q$ K* F* K
買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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發表於 2015-8-5 11:02:56 |只看該作者
瞎扯蛋
" ~4 [& ~3 f, I6 e9 D7 s2 C$ o蝦扯淡: [3 r5 d9 e) ~& v+ J! B& G

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
6 [7 m( x% H6 A" Y; z' A( S% C) I$ o7 B; p/ f8 |$ U, I  ]; U! c( q: ^
8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?
% S9 A8 A( ~. H( @" p# U7 p屋齡跟房型價格都近似
: w0 Q# G/ d5 w# n& ]% L. z/ L/ s; }7 h$ B$ t/ g
不管漲跌多空..
: G  f6 c9 w% y1 D/ L' [如果不懂投資其他金融商品
/ |1 H+ v# V+ A, r. [6 d其實我覺得早期買的房....
/ h8 t9 h( y8 L# ]好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊9 j' G: Y1 a6 L2 z& F: y& f
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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