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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!
: P* q# [- p9 j( F
# @2 Q$ ^$ t. v. e  G以下是新聞來源:; k7 W6 U( e. Y! q; w' ?/ w

4 m1 j6 w' X; t7 ?1 v1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導2 A- ~/ @- b; i( A& ^

( c5 g, I) o5 \6 s5 hhttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
  |, g! Z% o' f, h3 A, M( ]9 w2 d/ S+ h
住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。
7 l% M1 h2 b, L: b# ], e7 ?# [+ [3 o/ S* Y; x( n! O) I
他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。) l" ~) N9 h  t
7 m9 h3 \, n( Z. P& D3 D) v$ i( m
第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。1 x: \3 q% \4 C5 t: g

+ N0 V* x5 _% q2 n, W3 [5 B他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。

4 Y# K! D4 N5 ]2 [1 o$ `* X& s. p# P
, A! J  H6 V8 Y" K1 v4 G/ o
2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導
( Y  O0 H/ W/ e4 G5 _: u* r1 l. ^/ D
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493) G& x  M% E% g; o  z) W

' ~0 k: ~8 R( @/ q林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!
2 m" z( P' O' i  K! g
4 o$ e- S) Z+ K$ h3 d* _- [8 ^9 N2 [( ?

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增
* O" [3 i! w- n) U+ f$ f- v* ^( I$ _3 F
這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯 3 a. c( y8 N( l! ^5 d  E& F
wei32 發表於 2015-8-4 15:37
5 ]8 l- _- `: t打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
+ v! S5 n+ i+ E& Y; l, H: u9 |

& b6 f. P- L, z- Y' j7 P7 [對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
5 g6 C5 _7 u/ p3 E/ @對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主) y$ n7 w; {3 L4 x& G! u8 @8 A' q. `
; A1 N5 d0 Q* T' o8 [
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別$ E3 e6 |. u% ^  m2 H
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
. {' ^$ g% y! @5 |: `+ ^& t: B那就真是超級命苦
8 A' L# L# b2 P" i" V
) R. d. ^( ?& x: l  s' s7 s# E$ R9 Q所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
! P1 v6 C8 R8 L! I: c+ {. ^+ C& y% f3 w3 i0 V
也貼出照片求售了!!
8 V7 ~* q: J+ q  H9 o! m. D7 r
6 Y2 H0 F) M$ O短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
7 y2 @' _, a+ h% y5 ?! Y( n7 B" X
就看誰氣長了!
1 N* m# e6 @  b+ u+ x$ ]  x6 |
! E" T% O' c9 ]4 V9 w: p

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房; W/ Y$ b& N5 G# m
太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28 1 f$ @1 l, S  g: A
有900萬的套房- q. B# @; ?- ]3 s4 Z) I
太好價了吧

) i; o, l0 X6 m# X  J* [  u" U買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋; M& f8 i& R6 Z4 @2 h0 e
蝦扯淡; B) l  i* M' J4 c4 X/ C

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯 & n% V( `2 s1 @8 D

- Q1 A8 m( y# q4 i8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?6 O- f% x2 z, d8 ^6 L! Q
屋齡跟房型價格都近似# C$ d% M9 w. B* m% U

+ E- |( M3 q# X9 U不管漲跌多空... `. B: F8 P& v' s
如果不懂投資其他金融商品
# O! Y  g! |* k; P7 S7 P  e其實我覺得早期買的房....
$ g! S. Q7 v" ^9 R' m- `/ b5 _好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊1 h# Y$ }1 H) N
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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