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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!
4 U+ ~* z: |; _6 g' [
* a. _% B, A5 |( H5 a以下是新聞來源:
: P0 b6 z2 L9 W2 p" S; C# g+ z# H8 w, A+ Y" {: A' M) o8 e* z
1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導
; S2 M, y  Q! c9 l* I7 E5 I* g
4 ~9 E( {5 ?8 ^" f; T9 ohttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE" J  `" r9 z' y* x- {$ ~

" |4 B  u+ H8 _0 |; C# F住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。
. y; A( K+ W" p) J" O, U9 G- S; v2 Q$ B$ f" A% w6 S4 C8 ]
他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。
8 s0 T. c, z) n
: H. q1 ^( h* @4 D# }% ?第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。' o7 R5 z: f: l. D9 Z
8 @* U% t- S/ m. X, Q% S
他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。

2 D( m9 c# H1 J/ K: Q$ r2 ]
  k- x1 d. }. ^' }) C" \/ U
( z) P% y8 V& i: H+ l* U3 G2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導# n1 v7 [* @; w( M

/ k# |' d& [5 ^. A- ?http://www.nownews.com/n/2015/06/08/17104936 B. b; }9 U! G# R/ y8 I

7 F/ \+ W5 H) u9 E林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!0 o  D- P! p; @0 w  f
! I7 g- S/ L0 |& J  R

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增4 f3 T3 R) H# F& p( _1 u& r7 k" a

! x* g, X9 p5 p這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯
& I6 y* |% }& Z4 l
wei32 發表於 2015-8-4 15:37
; I" F. U; m7 M4 }' m) e打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
, @3 E- v. \$ m) X- ^/ i, V9 [

/ Z- i" K  Y! c對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
6 \6 |4 ]# V9 q* O# B對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主: A3 ]7 S, @2 O% c8 n- y

: T2 I8 s, C; ^( G% ^/ Q如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
7 H, o) X% r% ?0 Q如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費, F4 _% ^" o& d+ ]
那就真是超級命苦
, q4 D3 b7 |' a( V8 o5 C* g) ]8 x$ E+ V+ p
所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
) a& _( e1 y2 {6 O+ j4 F! ^- Z9 Y2 q) C. Z  P) x
也貼出照片求售了!!; D1 h9 I1 u$ |: p2 M% u2 j
2 s2 a9 c) b. c- Z. v8 `
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
' Q+ o- B$ @$ S) r. m
$ s8 M3 c! c9 R+ ^& L0 l. y, W就看誰氣長了!
& o) Z4 X6 u& \7 G  r) O
/ G6 {9 o+ f( o. ]

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
( q$ p: b' `8 t* f1 w! m太好價了吧

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發表於 2015-8-5 10:29:53 |只看該作者
assablue 發表於 2015-8-5 10:28
. S8 w2 H; t) Q8 ?$ Z7 \0 ^有900萬的套房8 b. E9 H- i/ J. Z
太好價了吧

% O: Q9 n5 R( m! X2 s  o6 Z買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋) s# O3 C: @# d0 v  L( M( @
蝦扯淡
) @* y; h% }6 K

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
# u, _: V$ K) y( }7 `. J/ k- P& z3 h+ p/ o' E  Z
8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?2 j* m( |7 r) L/ d' n
屋齡跟房型價格都近似  s0 i+ \  B! k  w& p* P

& J5 {8 w6 n2 _% N3 c不管漲跌多空..9 g; r7 w) L7 k/ Y
如果不懂投資其他金融商品
2 M3 W, F, K9 m# ~; M0 ]. B1 V) r9 u其實我覺得早期買的房....
" s: p+ U" T5 ^/ m好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊! [) v  x' {( m) L# v9 `8 Y  W
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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