三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

sammigowell

http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html

wei32

打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

BTC

好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！

以下是新聞來源：
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1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導

2 {5 G+ s( @0 C4 ~http://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE

住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。
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他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。
4 R6 n) A5 V& O( H' A8 f7 G6 ]  R
第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。

) [$ G, c( h* u* k他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。


( Y7 D) h$ a) m* B" m( C2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導
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http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493
+ H5 A8 W- y+ L, U8 i$ A3 m
1 J0 ~, ]" l) B6 c  x0 d林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！

spsatansp

卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增

2 G' w" n, x, O4 i, j/ S9 P* z9 G9 {這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

ben_comm

" v9 z. q; b# F1 J5 t/ X

wei32 發表於 2015-8-4 15:37
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

; o5 k) M9 ^1 o3 h
9 R9 D5 v: s9 _  ?) a$ ?對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
" g5 x1 i0 n* l" ~
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
# H+ m4 P* X, G) T" A! `如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
那就真是超級命苦
, c- z' h+ g& Y3 s: u' H4 h- a
所以現在只剩下自住客 會想買房子

REYCOVSKY

最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
# [$ g8 p3 h. q9 ?/ {2 E  I
4 W1 ?* R  l' B) J" c也貼出照片求售了!!

* V! a/ F1 j" d1 H. G' r6 A短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣

就看誰氣長了!
3 ]4 ^) w4 p2 X- U8 y

assablue

有900萬的套房
  o  Z  e8 z8 T太好價了吧

dingding

assablue 發表於 2015-8-5 10:28
有900萬的套房
! c( ~2 B; K) U: J1 b5 W1 Q* I. z太好價了吧

買了絕對讓你住套房!

sn8921038

瞎扯蛋
蝦扯淡

jojoyaro

; D7 R. O; N  s) ?$ F( V9 j8 }
8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
6 ~+ A1 f* p" j& D4 V* q$ C屋齡跟房型價格都近似

$ s% }( K5 B! g不管漲跌多空..
如果不懂投資其他金融商品
, k: h2 b1 V- D& P其實我覺得早期買的房....
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
& x( c3 _: F* U  c1 t& d- q一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...