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[房市新聞] 三峽屋主苦命 打7折「最壞打算」

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了,都在抄舊聞,而且斷章取義聳動下標題!& W$ K$ F6 w- j% c  ]5 ^8 q
+ p, i6 ]: A. Y, H) ?+ c
以下是新聞來源:
; B, R, V/ W/ d$ @
, U* i) H9 v( w; ?" V1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導
) Q1 w( p, i" P5 o& q) q
. F6 {7 K' Z7 f& x) X' Ahttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
3 y' k. x! f2 z% B8 ?- K
9 T( ?8 }  t; F% z9 {住商不動產台北大學店長王文琪表示,售屋網站很多物件重複刊登,實際委售量並沒有那麼多;不過,最近一兩個月,北大特區確實有較多屋主賣屋,供給量較以往增加一到兩成。
- u# F( ?' W* ^* ]  H
0 b7 ?. T9 e5 F, k( v; q他分析原因有二,一是北大特區推案高峰在2010~2011年,這些建案多在2013年前後交屋,今年起陸續滿兩年,不再受奢侈稅束縛,有較多物件釋出。
$ G0 O- ^5 t! C. J  M8 I' ~7 I
: k& G. N4 Q! ~( }5 A: z+ n第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。4 a7 z8 n/ o1 _0 Q6 \" T- i7 [

2 s7 x5 \% V+ E  }% }* E2 T2 N他表示,房地合一稅明年1月1日才上路,此時購買成屋,未來出售仍可採用稅負較輕的舊制;一般認為,此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後,房價再漲機率不高,下修則極有可能,很多北大屋主決定「獲利了結」,委售量因此增加。
! {) X* l- H# d4 [9 B! o' O: R, I
  P0 |1 T; @% N8 f* q

# D6 X/ L0 E& N5 y  F  B( t. s. [( Z2. NowNews2015年6月8日記者許家禎/新北報導
$ w: B5 ?2 D/ D6 Y- @; g3 M# ^4 `" f5 B  g; T1 Q
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/17104938 ~6 h% o, ^+ x+ g
7 Z/ P: k$ D. ~0 _, C" a
林晏平表示,雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮,但他相信只是短期現象,以基本面剛性需求來看,北大特區中長期房價不僅具支撐力道,還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫!
! D- F/ X5 f$ e5 D/ `; p. B/ K# O* R3 `" F( C7 x9 q  x

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工,導致當地賣壓激增
4 u4 d. M. y) u0 H; R) s, Y3 l# j( m8 A/ T% ?& g% m9 @- X
這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯
& l/ Y/ u. I& J& e" r; Y, f
wei32 發表於 2015-8-4 15:37
1 x' z" e: S  L; d打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
2 N# W0 ~" S$ @9 c! l

" Y& e' _- v0 q9 V( l對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺
+ \% v# v& e, `6 a! Z4 D對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
: U  o+ q6 d: q% a: x: V4 {; N/ U! Y+ j5 V" U) y5 e
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別3 @, h6 [* h; S5 i' H: X& }  _
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
  u' R8 O" r7 d* }$ ?" M那就真是超級命苦
9 K6 _9 r  ~, A& z9 B, d8 C
7 Y- W  E8 I7 |# D! n8 B# j* t% m& s所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
- y. z0 l8 `; E1 v/ W+ F6 X& ~* {! {# U$ ]
也貼出照片求售了!!
+ ]8 z" H( U& d: D5 \7 F. y
7 x$ A" S$ j0 Z# {9 v短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
' S$ w8 G. \* @- Y# X; q3 x; s( h8 y, ^/ T. J
就看誰氣長了! 5 W- x, T% ?  i/ t; F) \; P, G
: O1 G% r7 t7 l* T  \

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
0 |* G* a( y% H太好價了吧

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assablue 發表於 2015-8-5 10:28 # v8 I  Z# q: A7 ~: {: l9 e# c. I' b
有900萬的套房! }: q5 q# _, w& i* [& N
太好價了吧
5 p5 ^2 X: J0 l/ A, G% z$ x/ @1 q
買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大

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瞎扯蛋
# ]# Y- R- p/ A& P0 `蝦扯淡
3 k& Q3 K: f3 n' O% ]

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博士班

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
& B/ D0 D$ D5 H3 Q  `" j8 P; |9 l5 B/ ^8 h
8、9百的套房,我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧?/ E' \8 |; z6 ], r1 x
屋齡跟房型價格都近似
' P2 A: D: D" d0 s6 F' j7 n) B9 F4 n% e
不管漲跌多空..
5 h1 K9 k5 ?9 ?% n. Y9 ]5 I/ ~0 i7 q如果不懂投資其他金融商品
% r; i6 S1 h& z0 @( R# F其實我覺得早期買的房....
' u, l( o: Q8 q; b$ C/ h6 m4 W好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊
2 l% k* G% t+ I$ o1 v一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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