外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
4 j- M! W: j$ ?% r
- Z7 Y' x. S, c4 F( x* e保固年限是多久呢??
0 r# d/ h2 Q! A6 ^
可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

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$ [$ D4 J+ W6 A, c4 b" r- H- m8 {磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
; W  M- l+ x5 U/ Y0 k向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
& j9 u! U, F4 c+ ]  Z高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
; F# q- F- T6 `! C# Y給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

1 `/ j/ Y/ b7 s3 N保固年限是多久呢??

- _* w" E, ?; F) w. M6 w外牆不算永久結構喔~~~~~
  c3 `7 z) E1 E; P# B3 G1 a( p結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
% P' o7 U8 }8 s. k外牆不算永久結構喔~~~~~
1 I* A. M; \* t8 c結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
: ?, M8 O& ^( J$ O: v一般結構保 ...

1 d; U" K: J" F0 E) N( [* e真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

- _7 ?7 U% o+ e) i( c- s  l保固年限是多久呢??

9 o4 t) G- P* ^1 B8 a, i, ]外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

4 |& s3 O: _7 s& T外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,

外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
  h( r; }: A$ D7 v% `
2 |3 {, C7 `" [+ b9 V3 Q如果記載於買賣契約者,按其記載.

- j6 v' P. u9 M不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
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看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!