請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

% z# i- Q" l, ]7 k
  F3 A$ w: ]$ u% J& E- k" R2 {小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

: C1 N6 s8 e' N9 q其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
& m* J4 r$ T1 T但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
2 p3 u( M9 K- \0 Y6 f, M1 [但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
- R; b4 W2 _- I" r2 \. e
, g, q- u. {3 u# r還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
+ ~6 i4 B: n6 {% U4 }新建案應該沒有吧
9 ^  q4 M- [; b4 v! z8 y6 W3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔
3 e0 m3 _  P  c- P6 V0 a9 v* e6 \

tpemartin

康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!

(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

7 U7 e6 V8 k3 H7 K+ l! L

喵喵

/ [" Q; Z& X: C5 g/ l2 s
上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
0 h6 U! u& N1 z3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
6 e( q% F3 `' X+ j6 _! i5 p扣掉前後陽台,室內大概20坪
) [) E/ w4 C1 n& I8 u: h不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
# }( d+ v$ h& Z& _8 o  U0 y算是麻雀雖小,五臟俱全
) Z( o& b9 C7 o0 e: b( j  y如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章

0 F! w! w2 c$ t! {那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
+ S  R& h6 ]' [& i- ^回覆 fly227 的文章
4 s9 R4 D( V3 w, Z/ z+ @
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

6 P' n. ^& k5 s5 B* g9 u* Y" N馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
" `4 @* b! `/ H4 R. _: u4 \這樣不純哦~~