請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
3 K9 F0 w7 x0 R. N究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
4 n: ]2 d1 r/ r若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
$ {0 ?5 ^* X) @, c請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

4 ?% G% S2 j' v# p+ N5 x
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1 ?2 a( H# Y# H1 k8 J找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

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找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

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) ~& a0 p* V* ]& q3 c4 H
若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......

2 e7 X# W. [2 X6 k若社區總幹事要你自己找建商處理.........

也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)

如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)

  _8 I8 _6 m8 Z; o- y% F: @" Q) e通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)
" c8 p$ C6 d6 W( Q8 W9 }
/ a$ V) T  ]$ K* D- Y) f

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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' ^: s8 z8 [2 y
用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦
. h; P3 S* a/ S( O/ ^

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
4 `1 G2 c7 ~* Z- m+ f因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
. W  @) w% Q( L& C2 n" Q* p4 a謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
4 X) a, B5 R4 q因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
2 u- M5 Z8 g4 \& |
話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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4 B4 d( c3 Y3 d  E
0 P* n" }4 N2 D9 F爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有