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[社區管理] 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」

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回到到指定樓層
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發表於 2011-11-10 09:50:21 |只看該作者 |新文章置後
兒童墜樓意外層出不窮,內政部修正「公寓大廈規約範本」,日前已行文各縣市,增訂家有十二歲以下的住戶,可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。 ) ^: g0 G6 q/ P8 b% _
新北市副市長李四川表示,未來新北市的新社區申報社區規約都會拿到新範本,範本雖無強制力,但新北市希望新社區採新範本,舊社區若住戶有需要,市府會協助向管會委溝通,修改規約。 ; N! f$ K8 V, O( `
4 [) }1 D. `1 U; R& J* ^
營建署上月發文各縣市、建商公會,在公寓大廈規約範本增訂「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」 9 e5 H$ g" x8 F. J% c& k

/ K; t( H) Q" M- E6 g2 K4 S# c新北市工務局公寓科長蘇志民說,規約範本修正的「防墜設施」泛指一般鐵窗或以細鐵絲構成、一般泛稱「防護網」的「隱形鐵窗」。
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雖然依公寓大廈管理條例,「能否裝鐵窗」屬社區自治事項,須由社區召開所有權人會議通過,但建商申請建照檢附的規約、交屋時的社區規約,九成九都依內政部規約範本訂定,因此修正版仍有助防範兒童墜樓。
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# z" W' V" y# E! W; Q- t蘇志民說,他住八樓,當年因擔心房價,反對社區規約納入可裝鐵窗,「幸好規約最後通過可有條件裝鐵窗」,因為兩年前他媽媽外出買菜返家時,在樓下看到他的三歲小孩趴在窗口喊「奶奶」,他和媽媽嚇得半死,隔天立即找人裝鐵窗。 & r4 L1 h1 h$ u8 S
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【2011/11/10 聯合報】  Z- H- k6 k* W. s7 R: s  b

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全文網址: 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」 | 生活新聞 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/6708403.shtml#ixzz1dGNOB6Jf
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發表於 2011-11-10 10:13:02 |只看該作者
政府訂定公寓大廈很多條例.但卻未訂相關罰責~讓很多管委會~為所欲為.% z. x' R! e; r2 H5 a) a2 V
應大幅修正.

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發表於 2011-11-10 10:25:37 |只看該作者
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」* a5 Q9 h  @# s4 o2 r+ k! G
好奇一問!
+ m+ ~/ F0 E$ c" e當小孩長大後,要恢復(拆除)嗎?

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發表於 2011-11-10 11:35:25 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2011-11-10 11:45 編輯
) u9 M6 ?9 I9 H# \/ J7 o/ a8 E
ㄚ煌 發表於 2011-11-10 10:25 9 Q% l. V- e& F% K
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」5 W$ C! J! w1 w* z. \& [+ _2 [
好奇一問!$ Z5 C! E* g9 b& K" H: }# b) |
當小孩 ...

7 `/ x+ v2 s! F' ?$ m8 g+ I6 M) d; R, Y
看到時候管委會要不要拆囉 .... ( z" c1 x) z# W9 P, r! o
4 f' Q/ c) i* m$ F
我是這樣想的, 多數家庭都有小孩, 只要內政部放寬了隱型防護網的安裝, 當社區內安裝的住戶數越來越多時, 例如 : 當有安裝防護網的住戶超過半數時, 屆時, 管委會應該就會當做沒看見...... 如果那一天有委員腦袋壞了提案要拆, 送到住戶大會上表決時.....橫著看, 豎著看, 票數根本過不了吧....搞不好還有住戶另外提一案, 直接表決"隱型防護網"於本社區內為合法設施...呵呵!! W  I) U( M" c9 [# v1 ~

, j  i7 q* {& x2 A3 }隱型防護網其實還好啦.... 遠一點真的看不太出來, 我是贊成放寬的, 而且我也想安裝...... 內政部版公告了真是個好消息.
: |" V2 `/ m4 `& o2 c" G$ H+ ^+ n# d8 a! x% r8 l
新北市工務局公寓科科長自己都跳出來挺了, 管委會快配合修改章程吧, 下次大會就直接通過內政部新版章程, 大家都方便做事啦.
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發表於 2011-11-10 11:59:33 |只看該作者
管它能不能裝我就先裝,因為小孩的生命才是重要,直到我們社區紗窗一個個掉落才驚覺隱形鐵窗的好何必呢??

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安全還是無價的!

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發表於 2011-11-10 13:22:46 |只看該作者
人生不能重來,不要等出了事才來後悔,該有的防護措施還是要做.
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