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[社區管理] 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」

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回到到指定樓層
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發表於 2011-11-10 09:50:21 |只看該作者 |新文章置後
兒童墜樓意外層出不窮,內政部修正「公寓大廈規約範本」,日前已行文各縣市,增訂家有十二歲以下的住戶,可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。 ( N5 j$ T& O0 A. |) }7 P
新北市副市長李四川表示,未來新北市的新社區申報社區規約都會拿到新範本,範本雖無強制力,但新北市希望新社區採新範本,舊社區若住戶有需要,市府會協助向管會委溝通,修改規約。 - H& i4 H1 j- Q

" B/ Y6 B& B/ d營建署上月發文各縣市、建商公會,在公寓大廈規約範本增訂「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」
& y' W$ j, C$ `" E+ t* p/ f
6 ?2 k9 G6 j, _  T新北市工務局公寓科長蘇志民說,規約範本修正的「防墜設施」泛指一般鐵窗或以細鐵絲構成、一般泛稱「防護網」的「隱形鐵窗」。
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雖然依公寓大廈管理條例,「能否裝鐵窗」屬社區自治事項,須由社區召開所有權人會議通過,但建商申請建照檢附的規約、交屋時的社區規約,九成九都依內政部規約範本訂定,因此修正版仍有助防範兒童墜樓。 " L* P% L, j4 {  v$ Z
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蘇志民說,他住八樓,當年因擔心房價,反對社區規約納入可裝鐵窗,「幸好規約最後通過可有條件裝鐵窗」,因為兩年前他媽媽外出買菜返家時,在樓下看到他的三歲小孩趴在窗口喊「奶奶」,他和媽媽嚇得半死,隔天立即找人裝鐵窗。 6 X- Z9 G* r6 p7 N7 a! r6 f
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【2011/11/10 聯合報】  `( q' G  @  {5 ~0 V" x- C8 w/ r+ O2 E
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全文網址: 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」 | 生活新聞 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/6708403.shtml#ixzz1dGNOB6Jf ; v$ U# Z; I6 c# ^4 j1 }9 I
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發表於 2011-11-10 10:13:02 |只看該作者
政府訂定公寓大廈很多條例.但卻未訂相關罰責~讓很多管委會~為所欲為.+ R5 ?9 a9 ]' ^  P
應大幅修正.

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發表於 2011-11-10 10:25:37 |只看該作者
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」
4 ^5 w/ n4 v' r好奇一問!# k7 G4 K- x, T& u! V9 G
當小孩長大後,要恢復(拆除)嗎?

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發表於 2011-11-10 11:35:25 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2011-11-10 11:45 編輯
' z1 M+ w* U5 T3 o
ㄚ煌 發表於 2011-11-10 10:25 1 e/ X, f: t; \( A  U" R3 s
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」, G2 k- Q5 n# T1 L2 _
好奇一問!1 t$ C1 ]3 s% W7 v
當小孩 ...
$ s* q7 u: G0 X3 |, W

6 r; F1 q! X- h/ N看到時候管委會要不要拆囉 .... 1 `) Z' ~+ ~3 G8 \- i" ^
  _( J8 M; M& f. C9 N" p) M
我是這樣想的, 多數家庭都有小孩, 只要內政部放寬了隱型防護網的安裝, 當社區內安裝的住戶數越來越多時, 例如 : 當有安裝防護網的住戶超過半數時, 屆時, 管委會應該就會當做沒看見...... 如果那一天有委員腦袋壞了提案要拆, 送到住戶大會上表決時.....橫著看, 豎著看, 票數根本過不了吧....搞不好還有住戶另外提一案, 直接表決"隱型防護網"於本社區內為合法設施...呵呵!
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& h( m/ K5 u0 P, q' ?9 x隱型防護網其實還好啦.... 遠一點真的看不太出來, 我是贊成放寬的, 而且我也想安裝...... 內政部版公告了真是個好消息./ J, B5 z; d2 J
9 D4 {. ?+ l. q7 A6 U
新北市工務局公寓科科長自己都跳出來挺了, 管委會快配合修改章程吧, 下次大會就直接通過內政部新版章程, 大家都方便做事啦.
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發表於 2011-11-10 11:59:33 |只看該作者
管它能不能裝我就先裝,因為小孩的生命才是重要,直到我們社區紗窗一個個掉落才驚覺隱形鐵窗的好何必呢??

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發表於 2011-11-10 12:12:53 |只看該作者
安全還是無價的!

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回復 ㄚ煌 的帖子' a  f+ e2 S1 T% c$ y- M& q8 }  V
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安全是無價的+1

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發表於 2011-11-10 13:22:46 |只看該作者
人生不能重來,不要等出了事才來後悔,該有的防護措施還是要做.
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