台灣打房，A咖建商登陸布局

歐陽

9 Q1 Q: ?8 C, r6 b  N0 C* u3 ~【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
: ?2 _* M. d& s8 J; n. G) b" b家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
　包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
+ q3 E& Z& y5 @) r6 l等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
4 c& m2 x9 C( l) d9 x: y* ]幾年的營收和獲利成長打底。
1 P- T& G# h8 S7 I0 E; m- P　最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
2 a% S( ^. J3 u& S冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。
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; _* F3 I. X8 a( k* L0 B　2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
& R$ M2 o) S% N# T* U項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
, C7 u, X# l  C; \申請。
$ X; ~6 W* w+ f7 C, [/ a4 U　除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
' G$ H: V; o9 t1 n4 S, t社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
# v" u+ n0 l7 t& B9 u建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
- w% F0 y9 C3 Q) y; p000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
　其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
7 T9 ?6 h, G% q5 H$ k問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
台北報導)

歐陽

國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
% g1 S' u1 V/ e/ B  L7 r" K等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
  ?+ R* w6 R# {- F) c1 d幾年的營收和獲利成長打底。