台灣打房，A咖建商登陸布局

歐陽

【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
　包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
7 E4 c/ \/ V  j0 ?1 p等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
6 j4 m+ U+ x8 W& t3 C幾年的營收和獲利成長打底。
　最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。

9 ^3 l0 p# y8 Z8 `7 u/ n　2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
" a3 ?0 q, {% J$ N# f管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
% b$ F+ o% e3 K7 ~. y有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
申請。
　除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
7 k/ o9 U! R& p' y. S/ R( {社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
. r3 ~' B5 \  e% ^3 O* d3 ]% ^建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
7 a  T, c5 R$ k" t0 x: v000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
　其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
* x( {6 Y( b! w/ ?6 P+ T0 x控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
台北報導)
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歐陽

國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
- R; ?0 J6 K, c0 h等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
, z( S7 c8 P  }* h$ ?* s/ q. q幾年的營收和獲利成長打底。