屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

" S0 T: H" T8 |
; u  A0 g3 c! ^5 L( N5 ]" Y代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。
* a' U8 n/ u9 G! |0 B9 F
  f' b4 V: ^: `# V9 E5 ~0 _將捷MIT
6 \4 s$ i9 y8 A+ b  S
基地位置
新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
- Y, x7 U. d7 S* Y& U, E" P/ w
" z* p6 p: C4 F' K/ B  ?' {棟別/樓層
B棟/9樓

( h  p2 V5 P' t* h坪數
35坪
) d+ g, f9 y0 d) G: C
B2平面停車位

- n- p/ u5 ]" @' W0 a6 f" m* {: G價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

便捷交通
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線
$ P& H$ O+ @0 h8 f; K
8 z! W: E  z* D5 I鄰近學校
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中

超值商圈
3 M+ K6 o5 ]: z7 `' [北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
! x8 v' R5 D+ k
1 c8 t2 l6 p& ?% L5 E$ A公園綠地
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
6 Q$ @& s* C: Z; \- r4 c5 P1 y$ y
(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:
# g$ G) \' E' T) N. G# [) R% v
看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
. S0 f& B' V% _) {) y" A可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69
( e/ i, F, F2 a( R" G6 |; r
耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

$ ]2 r6 }% E0 O3 l

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:
4 R$ W5 R: t% o6 c
" q! v, i# v" Q# c! R* o/ r8 P( N看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

別聽仲介的鬼話！
: o1 b% Z4 l+ h' B9 @
仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！

真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！
# c9 z8 ^/ H& j) a9 m3 b0 Z6 l
兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。

) M$ `# b" U& s＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
) m' i3 o0 W* |/ x
/ V' G  y- V, j2 X, l相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

. O0 K$ ?. v+ M5 k0 p/ O
就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
* X3 ?, h1 Z" U$ a5 H不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....