遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
' O9 ~# _$ H2 g6 h, \+ K" j( o貳、招標範圍：
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
! X: D( u6 x* h7 v二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
( F! s- D" J. p: C三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
     
5 J6 w' n9 e0 j' H6 }) S, Z参、領取投標資料：
     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
' _9 B+ p# U' I9 c# Z     三、領取標單資料工本費新台幣200元。

0 g) G! R( {- J: @8 c肆、企劃書及標單截止收件日：
    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。

伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
; u+ i- P* @' @7 L/ W     一、初選；
/ h; K' g  Z4 v. C- ~8 ?# W* J4 S1 Q          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
              下一階段之決選。
" @4 u5 U; T5 {( P0 P# d1 f) }' H          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
9 {( {+ p7 d' _; q& g6 |- p              者參加決選。
+ B' ?/ W3 t1 I5 V: `7 I0 ^          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
1 a: `/ u- G' |  v0 _- p      二、決選：
6 T2 W) g$ y0 j: z% R# ~          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
              標原則依比序名次最優者入選。
& X" C% U2 P- |* G  V          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
0 K3 h+ }1 _! H7 q/ N# v              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
/ |7 W% M1 f& b2 F" c$ d: \              異議。
          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
# [( r9 J9 W) t4 }( e, G" n              不予決標之權利。

# T0 \' @5 A# m  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
1 d3 D( N5 s- D2 K             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
+ A8 A5 c" c# t1 b# E% L4 {             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
                        問。
                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
  
! m# B7 s: S7 n! B+ Y5 C6 o柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
              期3個月)。

  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
                    
. {, d. ]' q' u) _* v  玖、投標公司資格及應檢附文件：
: b* @$ C" Q" O6 _/ z      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
4 `; Z4 g2 ?+ V' M          司證照。
0 `! A& g' W8 [, |: |      二、無退票紀錄證明。
      三、最近一期完稅證明(401表)。
      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
          驗與實績證明三個。
      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
: f$ t! s$ s8 e& b' r      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
. B2 q! S9 e  k, H! K0 t
壹拾、人力配置：
      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
! Z3 G& [8 i! @. L7 I7 J2 p' R           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
0 X7 I, u2 ^8 I# Z( [      四、清潔×3人
$ I  v/ V# r0 c      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
) G  ~' ]$ g( w6 J             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
2 ^& d: N- z! U             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
  N: c2 k, [% y- B' o b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
4 d) B$ ~5 l. B2 _8 g7 z6 h六、共計 9人
3 e( M, M5 B7 |& T5 g, R) l% a9 A$ m七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
8 t$ h2 x. t  _: k3 F7 H八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
, x/ D$ B% S+ S8 U     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
, u( r- k( e6 D
. W- A7 F$ F" |9 K6 ~" P5 K( y; [壹拾壹、委託經營管理服務費:
7 T- [+ Y- o; h: T- N7 j- n        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
) J, q: T# q# p9 k- G; N# w          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
' N: Q$ O& c" R$ b$ X) l        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
8 \3 r$ U* {  x9 D. x8 o          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
0 _8 ^( B: j( }% {$ U4 }+ A  g        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
( Z* q$ S3 q4 z; I& ?           用仍由得標簽約者支付。
/ e! g# _* E& D1 E; b! z
- q* g# ]! X$ w* s2 S/ w& G- l8 h 壹拾貳、說明事項：
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
% B4 J; u9 G6 b. |+ u三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
+ ?! L  v8 ?6 ?% n. w四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
4 z4 l  R  w" n5 ]五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
    服務方案及預算明細。
+ [6 r8 N: A! ^2 ^0 Z六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
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: F7 S. w6 y7 k壹拾參.、其他：
1 L( U7 v8 Z, F. \5 j  ~         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
2 r2 j+ H  v. N9 a/ C# H             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
6 u1 x! e  h7 z0 S  z" U- k6 t         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
              6日前)回覆廠商。
2 u9 b+ g: J6 \# l' V 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
      理。
4 \0 d# u9 Y/ B# _. j2 O 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
$ p2 ?$ K6 n0 w3 l: S6 Y0 i 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
     的案號與投標公司名稱。