管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
7 P) I- H& r3 N% k管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
: m/ Z% A( l0 O$ T8 Y我朋友回應：不用了
$ s" X8 Q# w  Z) [1 V- ]
% p. {' H1 D. g% r7 T0 j8 k/ [心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？

1 d& e9 I7 R! h  H4 A- u9 r) f如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

雅麗卡

1 M/ f1 o/ j8 U& t2 V. l應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
7 w6 G# t& K0 I2 o5 ^7 I畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方很自然的會去問管理員
不過有規模的物業公司似乎不應該這麼做,但是是屋主委託,又不能不幫忙(只是擋了仲介財路)
通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

johnshuetw

# f8 [; |' L2 G5 b

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
% w9 m0 y1 a. o- D5 t: h) y+ t應該是屋主拜託的吧,
# X- X: `! M, x. l7 e9 S而管理員也會想說幫你省仲介費
(畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

8 H/ J( \1 ?1 N3 s( ^
有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫忙,
& g& K; Y/ {! P# ~; u" d現在社區也有這種情形,不過不管如何總是買主要自行判斷,那只是多一條管道而已.

大黃蜂

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
: ^4 ]/ S1 P+ Y, W$ ?應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

! l' K8 m2 D9 g8 _以前住板橋社區時仲介進來看到我們的管理員就像看到土地公一樣，之後也是跟仲介聊天才知道房仲業者的一些地下文化，還有管理員都怎麼賺外塊的

可可的爹

回覆 涂爸 的文章
; W6 c( j9 z2 Z( }
0 I% x% b# a- y9 q; t中部很多社區都是這樣，管理員都很主動熱心的幫忙住戶賣房子，
# ^% ~9 Q+ y; g; h+ \, S還會做來客的回報，    對北部人的我來說    有時還覺得挺好笑的

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
. X$ b6 |% i& h- [當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
% T5 G9 w9 I2 S! f9 A+ y( ~他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!!

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
: n) s4 J8 H  x; o1 l. H6 h: P應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

大黃蜂

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
# y. v  t6 k* v; N/ |. ~去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
% U! M0 J7 A; Y% T但如果成交可以省至少5萬!! ...

6 z* B$ [! F- E0 Y1 i2 A
6 q! x' J9 n& L; e- J- l' y北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
% d6 n" g' ~" ?7 b2 D5 N0 G3 Q我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

快樂讀書會

不動產經紀業管理條例 第三十二條
非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
* W, a' c/ u4 s並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰鍰。
7 o0 X- s" k' ]$ q. H2 k公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
6 h; E1 O" L% F! Z歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
: r6 z- ~2 x5 F  F9 M現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.