請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

* l3 K" B* ]; E5 u+ e2 Q4 d( G- ^
& J/ g& q  \0 ^7 u9 E0 i今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
7 W6 w. [+ T, G            湯屋 10點 + NT$ 100/次
! t3 P% [% c( M1 w            宴會廳 50點 +NT$300/次
7 w* K. H) ~! U% }' d& K7 l; B3 p            視聽中心公設18點 +NT$200/次
- L% U) ~7 L8 r
/ V5 x5 `) Z3 P( ^  f感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

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# P1 J* Y3 o7 p0 [基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理

& h- |6 C8 v/ ^, p補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

; g! u4 }4 [2 |6 R0 q2 c  w7 X
% X8 o8 S& u* c, ~9 D' v4 R9 t0 b% M　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
7 _; V2 b  f; g我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

1 d; c) u; M* h. p

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
9 Z) O3 R, z8 f; s/ {) v4 N! M6 w提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
3 L- |" @+ M+ {            ...

/ h0 d2 l) h# R1 O1 L+ n* T8 \8 G既然已經通過了....是有點遺憾.
0 Z% w( `/ L, R2 n3 U
0 t: r4 u8 }+ x我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
8 C0 |1 o6 ?4 ?4 r+ u- p) g因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
+ c. k: V( y: e  A3 W至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.

這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
6 s7 [8 T7 T2 V/ e% d9 v
總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.
5 y& C2 W, v1 x  A
試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

4 Y; k" }0 I1 _$ a; j7 E
5 \/ r. k+ v; }3 w" Q9 W1 E  M6 ?7 ~另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

2 P9 _% w) \4 d6 |5 ^5 R因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
% X6 [/ i; s5 }, ^7 i0 w* `5 F0 E一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
8 @$ c! M* r1 Z# O8 t1 d% |多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.

但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?

8 ]' @" f. T! k9 `4 u; O我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
* B* t" d; {* R  v這有點奇怪
6 Q1 v$ m7 c" V7 Q2 N5 s" x% v1.收費後如何作帳
% k, v: |- C3 p4 ]6 I  l# o4 {! i2.金額流向往哪去
: u0 w- m" L* y; C1 P- ]3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
1 i- m  k$ ~7 v' s" \. N4 v8 U而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)
" _- [. g# k  K- i6 L" t

dingding

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/ E! h' P0 k* v0 e- R
$ O+ s; M8 k. `  k住萬寶隆真

雨果

回覆 dingding 的文章
; n0 V' q8 f# M0 c" ]( W8 {
住萬寶隆確實很幸福
: Z5 w) r  E8 a因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)