『皇翔四季會館』消防機電維養廠商招標公告

四季幸福

皇翔四季會館社區機電消防招標公告
一、公告日期：中華民國101年05月10日星期四。
二、招標名稱：皇翔四季會館社區101年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
3 \  {% u# q  r% S7 w: P三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
四、履約內容(詳契約樣稿)
(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
6 l3 Z+ M) J7 T1 }/ Q(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
1 o/ l; E+ V- N$ F4 I(三)包含管理委員會所交代各項機電工程。
) f% |  e/ R7 w* }# i9 E4 i' c五、領標及投標期限：
! ~2 [) f6 u- }/ e, k領標-101年5月17日至101年5月23日止；投標-101年5月17日至101年5月24日17:00。
/ Z1 @' [+ o( Y3 S) P* i; K  t; |(一)        本招標採一次投標。
; t2 m  J9 m$ j(二)        投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
(三)        廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
( o3 l' W2 U9 Z) l9 h5 H# U" G(四)        投標時同時提送簡報資料20份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
六、開標日期：101年5月25日20時30分。
4 e4 X, R$ G2 ^. ~0 h(一)101年5月25日20:30第一階段開標(廠商資格審查)，廠商得自由決定是否到場觀看。
, h+ b+ g9 n" @) B) T(二)101年5月25日21:00第二階段開標(廠商簡報)，廠商簡報時間5分鐘，詢答時間10分鐘，廠商未到場簡報者，評分標準(一)2.對本社區機電及消防設備之瞭解項目15分不計分。
七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
1 G6 l9 I7 q8 R% g( s/ ~9 u& S/ U, \9 d八、履約期限：101年6月1日至102年5月31日止。
九、公告預算：預算上限5萬元(含稅)。
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
  y; O4 K$ W! ]1 @- {. t3 T2 u, a" Z(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
(1)電氣技術人員(5%)
乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
(2)消防設備師(士)(4%)
消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
(3)水匠(4%)
$ B7 G; E/ }& w) s甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
* K( n; x: t4 _8 O+ ]- K" M(4)廢水處理專責負責人(2%)
0 `$ u, q) A5 A, n5 F  r# X甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
6 T, M( u0 ]) E3 {# D5 n: R請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
6 z& F* B8 y" Y5 L' C2 m7 q(二)品質及履約業績(30%)
6 d: v, z% ]; I% Y+ b1 b- O0 A1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
(三)商業條款(40%)
# G( z0 ~, _0 d7 ?1.公司意外責任保險單保額(5%)
& x6 D, x$ [) k8 z1 i1 i意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
2.罰則(10%)
接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
3.價格(25%)
報價高於新台幣5萬元(每月)不計分，以5萬元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
% x$ Q6 e& b2 c1 l6 ^/ l十一、廠商資格：
& |& \  I% C, s' N% J$ S, S(一)資本額500萬元以上，公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
: d1 q# F- ]: h* z5 q(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
! G* `/ c6 o# |2 C(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
- Q+ n2 m% o4 O+ m( U# P% }! p, e8 g十二、投標規則：
" o- a1 V" p. y" O十三、得標簽約：
(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之5履約保證金(現金或定存單)。
(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
十四、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣100元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
# b" x5 A7 S* {3 Q7 V十五、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
! A! l- l) r* A: j9 A1 d) e* v十六、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於101年5月23日17:00前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
: r; _9 t  u" Z5 ~* O! @0 B; e7 P十七、連絡電話：(02)8672-1200，連絡人：社區總幹事


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