不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
* Y. F! u6 a3 t0 N, o/ ~1 P/ x" z公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
3 z# S, \4 {& c市的財報評估產生困擾。
: O2 R  u9 ]5 A　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
1 n: q0 \" X% ^! r- @. r不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
" a, Q5 K: J9 q較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
失真」。
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　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
# I( b% Y. E) c6 Q* D3 F準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
7 Z  I. y0 i8 O產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
% m! v$ s. L0 s6 m, {" @影響的上市櫃公司範圍將很大。
, L* P: U* Y- L/ r　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
" ?/ B; V% d4 s) d' @, N! x% _  O1 I固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
8 c1 O8 E% ~: S, f出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
- |) n4 l$ j, C" k" J崙／台北報導)


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歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
* \1 _3 ]! C0 A! q% y固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
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* E0 W% n) G+ ?. t8 ^) g8 u出有違「與國際化接軌」的政策。