不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

1 w7 T: d# N5 U【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
; W( b) i3 P/ C. ~/ {/ }, j資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
2 {9 c) S* A' B) W4 p公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
市的財報評估產生困擾。
　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
4 S" r  p2 J$ s8 _較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
1 M, z, V6 E  ^8 Y" T5 a5 G7 A失真」。

5 U0 @* P2 b* R7 g3 L5 {　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
2 O% C4 D4 ~" n產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
5 k7 `) S' n6 A- p/ \" K影響的上市櫃公司範圍將很大。
　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
4 v  h' s5 ~( |- q3 y  j5 ]崙／台北報導)
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歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
/ R; w- R% |4 o& j1 B0 q* n4 S出有違「與國際化接軌」的政策。