請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

( k+ X( K$ f2 x6 ~5 j
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
9 ?$ I( g1 f. w" Y& j8 o5 L" `0 i但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
, J2 u: t& d& b9 r* K2 h6 W+ N; d但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
( \7 H# N  E" s( h) {" m- ^
6 I8 M+ P# l% f/ U" \還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
) W( ?+ @: U3 B) t$ s3房2廳還太小
( y$ J/ _" W; p; Y8 Y  N那可能要換很大間的喔

tpemartin

/ H9 U) Q- }  m8 R0 |# h6 h
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

1 J5 z; L6 R, L/ W3 k3 }感謝!!

! `6 ~/ b# W( o$ C  [. e(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
( {- Q! T6 j% }3 {, Z; K
. l+ I8 v- v4 b' Q' Z- X" C; e, ^

喵喵

8 _) l) \" l9 F- q$ S上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
  D. n5 V3 h2 {* R新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

0 X1 W* x$ u) k+ n. D# E# v; s5 T含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
& k0 U( o9 J3 |6 I0 U不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
, ]- u7 e' p2 P# [9 F如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
: j+ O; F- N8 O# B, l
' g; S/ h) q) j3 c- ~8 G4 O那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
$ p, F4 R" {: G% J, K% F( z2 n回覆 fly227 的文章
1 i6 D; M( m8 o+ }. D
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
: G1 [1 _, @- A+ K5 g這樣不純哦~~