遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
1 ^' U( B" Y' p4 O) N9 q: O貳、招標範圍：
/ f6 ~# k2 N* W' X3 ~2 V一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
, `( v& O* }0 f0 d, B) U二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
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参、領取投標資料：
4 H0 O0 n' t: B0 Y     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
. R( t# |1 {- [$ |( c' V     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
     三、領取標單資料工本費新台幣200元。

8 p( b' b9 M1 e# K" i( P3 }1 [肆、企劃書及標單截止收件日：
    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。

伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
     一、初選；
8 O1 r/ d- m2 g2 g          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
0 R+ l: |% |: Q0 j8 ~              下一階段之決選。
          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
              者參加決選。
          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
      二、決選：
          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
              標原則依比序名次最優者入選。
9 d3 r8 y2 e3 b0 _3 k& Y4 e& Y          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
. a) }; V& R8 D5 \8 u. m7 g              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
: g6 q8 c2 d1 d9 w: N& q; g1 D1 V6 @              異議。
& d6 w8 O) J: y9 [: O2 B" V2 A, V: r3 c          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
              不予決標之權利。

/ ~- z% ]  p. ~( @9 g: g  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
' X  y  N+ {. |* r" K, Z             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
                        問。
, d. d/ K) I2 ]* d( g/ c4 D5 R                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
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柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
              期3個月)。
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/ [9 Z6 M- h# f  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
                    
  玖、投標公司資格及應檢附文件：
5 e2 o4 |8 H- ^      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
          司證照。
      二、無退票紀錄證明。
      三、最近一期完稅證明(401表)。
      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
          驗與實績證明三個。
% ]% o/ D# a$ N+ L      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
) u& i' m+ \2 j1 d+ }* W8 \      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
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壹拾、人力配置：
      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
9 Q- S7 F3 V6 ]. X* f" Y      四、清潔×3人
& H3 ~- y( }. o      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
7 I3 [1 M5 s# K. o          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
# Z' Q: X# [, p" r0 Y( P             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
4 c, s0 l+ b% c9 a+ y; M             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
5 u& v; \1 m5 j( P6 \   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
* A& a( b" B5 @- l+ b" F   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
六、共計 9人
1 h- L% |' _1 O! i七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
8 v7 L: E9 h" W2 f: ], Y     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。

+ Z5 q7 J/ f3 m7 Y: C壹拾壹、委託經營管理服務費:
/ J0 P0 v9 Q& f1 Z! c0 k        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
! T8 H" \& B+ P: w" x          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
! g* f0 _# j  n! ]& v( z          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
" L; J4 U# M4 U6 `/ u        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
9 ?$ h1 _, K* y           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
" b7 g( i* J& m7 q5 K           用仍由得標簽約者支付。

5 |8 u$ s/ g, P! E* j; t- h 壹拾貳、說明事項：
( p+ g- D: C* [' w. r# O9 f& A) j  L一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
    服務方案及預算明細。
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。

& G: |& q& `, v4 H壹拾參.、其他：
& `8 @- D+ \4 r% p7 l* m         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
/ U; _6 D. A; @; B         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
              6日前)回覆廠商。
3 k( `; o" H2 w$ H' l8 a3 v 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
! j# B3 g9 }3 J" v0 _7 k      理。
5 P" t+ Z: }( Z9 R4 i 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
     的案號與投標公司名稱。
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