遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
( Y3 A2 c7 k3 [4 X! }貳、招標範圍：
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
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参、領取投標資料：
/ ^# b  D2 k0 l/ T* \     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
# @) m! K* i' U. ?* ~- C     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
1 O( ?, v. q9 P+ p; D; f, ^     三、領取標單資料工本費新台幣200元。
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肆、企劃書及標單截止收件日：
+ q& B/ ~6 y0 H. c$ }    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
; O$ i' o5 t5 C3 V) `. V% q    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
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  J  X0 J8 c; g( u6 Q" v! U伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
     一、初選；
          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
              下一階段之決選。
          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
+ A% a7 t$ z1 L2 `( E  J- y& E, H              者參加決選。
          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
- Z5 A8 i2 n$ U) U; P  a# Z& X      二、決選：
( F# `* W% J$ e) K# ?          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
$ I/ ?% Z1 y8 T. D              標原則依比序名次最優者入選。
          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
: H: K8 s$ a0 V' x9 t9 J  j              異議。
+ I) Z. P- e, r. @3 q6 ~          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
              不予決標之權利。
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  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
, @! n- }+ A/ q! r             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
( o. Q7 C# h( t* T, T                        問。
                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
  
$ S: [% [8 k. E/ c' x柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
              期3個月)。

  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
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0 Y. N" O7 w; ~# u2 r, W  [  玖、投標公司資格及應檢附文件：
      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
  b: s/ u% Q9 f  B          司證照。
& X9 \# O0 W2 k5 s  J: U      二、無退票紀錄證明。
      三、最近一期完稅證明(401表)。
      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
          驗與實績證明三個。
      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。

壹拾、人力配置：
, A0 S' L' G( {& X      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
4 _! Y- U$ C0 A3 s4 C! [, ]! u           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
( C7 ^  z( r, s4 V% B      四、清潔×3人
  @: P, w3 g9 {; |% }7 u& G      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
% _- k$ K0 _2 Q2 _             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
. }8 Q3 i) ]4 G4 ?  y             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
& q) ]5 u* L4 W1 n六、共計 9人
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。

# H5 Z) d, K5 Q: M壹拾壹、委託經營管理服務費:
1 S- _# c9 \5 N/ O- a: V2 M0 ^        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
9 e% D& o3 g1 Y# |+ H" w! F! D, t3 N          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
8 S' {; D' f2 j9 d9 o+ c          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
+ ~9 _6 v3 u$ d% {4 M9 f& x! O        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
6 o0 H9 R8 H) G           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
! N* v; y) }4 n5 u6 ^3 P          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
1 n3 b! p2 R# S% h2 L% Z        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
           用仍由得標簽約者支付。
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; [) ]7 \) I# X 壹拾貳、說明事項：
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
  K# k7 ]3 b, g# Z( |四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
; X3 F) F, Z/ i# |+ [/ P, o    服務方案及預算明細。
& y, U3 _4 n: h* q" ]六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
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壹拾參.、其他：
         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
, O* l( `2 ^0 s3 u+ e. o         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
* M) X! u2 w' S- s! f              6日前)回覆廠商。
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
+ [& B2 d' ~+ N  x6 H( T      理。
# v. z" b# ^9 h/ |4 b& u3 j 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
8 [. O7 \! T& M9 ]$ l/ E, o- U- ]6 O& o     的案號與投標公司名稱。
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