聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

! W  Z. Q. O+ T% O3 K現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
  }8 t* q( R# ?. z$ m常常是看人穿著就急著送客？
* F" N9 O8 q3 C' h6 W( h: U& a聊起代銷就只有一肚子火～
很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
1 a' j* S, |8 ^5 c9 D3 V0 r/ {1 N
" V/ b1 s  B4 D8 u% w1 S: X但是我卻遇過一個非常好的代銷
- C2 V" N( d( O* s) r至今仍留著強烈好感
' Z# i/ E! |1 N$ V0 p遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
. [+ C& \. n2 ^是去看永和的銀河水都

1 t. E  k% O& A2 ], ~: J3 R大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
2 ]; E8 `; N+ u; H  T( B2 N穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門
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. T: v- g6 F! V- t: v6 F$ z那時有被倍受尊榮的感覺
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9 }8 }+ e+ \0 Y3 G. X等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
6 @  I' f% q# q# Q; @! J4 @現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～

你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
來聊聊～

6 z. s* g7 z. |; m+ Z4 k9 NＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
& ]: L6 k/ I( J, }# W但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....
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foreseer

喵配的圖
4 k$ Y8 l. n& Q) K7 E真是挺經典的
7 t9 R& y, n8 C相當有還原現場感
哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.

不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...
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6 j! y+ O* f% h喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.

個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

* ~3 m5 i: B/ {% C+ A% T
在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
( k) T8 o9 w- y3 e& ^. o其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
* C" J, B( u& W/ l) C% y記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
然後……
( ]7 X0 a1 C. O5 w( V, w代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
, ~1 J* e8 Y& B% R4 w; H& P, @5 Z我：「那開價要多少？」
* L2 m' q5 A1 d, P代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
8 a, b' h! o" R/ C1 }我：「你們這邊開價要多少嘛？」
, W, h6 w2 u7 h+ G' R, I# C代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
3 p& c" {( f; s' G: X+ [代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
* s0 t$ o( N3 y8 n5 W2 y) R- |, R$ p我們就這樣被趕出去
- p: I1 Z- S$ t& F+ k結果真的到北大買了房子…

的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
3 K9 E2 h% |9 Z% D! ~4 v; C* m「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
8 O5 [2 _: S+ h- K/ G% f2 [1 v& @不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說

* L4 t' a. M; J, D% w' [想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子

9 ~, z/ L4 P, q  ]# E, [" Q. O: ?總是會說他是某某大學教授....
' w( L& X- {# i: C
然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
1 ^( ^" M1 q2 O5 H4 M9 h所以看第二次就簽約買了~

/ {; |8 L: r  M) N% |! u* O! g千代田的代銷小姐,人也不錯~
只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~
) b  X3 ?! A$ g2 {
: u. G' X% G$ \' @5 |- b: s( I4 @有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有

房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@

  P2 l( Q5 P$ E話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

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JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
- D/ k3 R( O- x2 O% [後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
" v. ?% j) D2 b. q, w" G
) ~$ u# t/ ]& b5 N* J( k上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
* S" K: ]# j5 p/ s我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
' I9 r9 G& T! @* f1 N8 ~走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。

不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!
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ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`