聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
- w) n" M* R9 Q3 V9 ]. \2 p會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
! r; K  S' n. V: S0 u+ M0 W7 a6 G常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
3 m! _; C* h% T很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
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但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
4 Q4 g+ `, E4 p遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
' D$ }! Q4 n8 A& E是去看永和的銀河水都

! j# F* Q, e5 ?  ^大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,
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1 K2 c& V" u- _' R! {3 _帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
: n4 ~8 n8 Z' }' c- |過程猶如專業經理人在作簡報
- ^9 g6 a3 }. Q2 p一整套的帶看和解說基地等等
5 g' J+ R! m0 x6 w9 Q讓人覺得賓至如歸...
' b6 a8 f/ P% s最後還親切禮貌的送我們出門

( v+ X4 |% g3 m( B4 L$ I2 d2 C, Z$ r那時有被倍受尊榮的感覺
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等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
6 T9 c9 I6 `" g; J$ J' j現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～

& E0 z" B  Q0 e7 h  k你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
6 t  F3 o8 n: {. y) w7 M' [+ `# I' A來聊聊～
. w- J% i* B; S" \' K) F
ＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

0 Z9 H2 V: t4 U

foreseer

喵配的圖
真是挺經典的
6 I8 l" k3 P/ D. o$ ?, Y相當有還原現場感
% h/ ?% b% ~. F) V哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.

不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...
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1 y- `4 n! K  A$ c$ |喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.
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個人經驗:
( m' @& D/ G+ _  v" G2 j' s* `遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
. q! z+ G9 w/ [/ B" E! E7 z仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

6 ?; O5 U7 T! M6 |  L+ d) J
在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
0 M/ H9 D6 m3 J' u! f' R- C# z其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
/ ]8 X( f9 {# _/ w. H+ f3 S8 E$ U然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
" f) T  a) F9 s- Z& E4 ~我：「那開價要多少？」
代銷：「你們的預算有多少？」
3 h. f; c2 F" s0 x% G: V我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
0 {& k: z! y4 C7 W1 [8 c3 q# L代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
4 D6 W! X4 ]* [- \& l老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
我們就這樣被趕出去
結果真的到北大買了房子…

的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
, l& a7 M, k8 G9 r* N/ ]& }回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
8 @7 F# X& G, y! e" O+ q不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說

; [7 w, `9 J" X6 Q% c想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
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總是會說他是某某大學教授....
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1 ^5 I% [. j9 w- @% Z0 J0 h然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~
4 E7 `4 }+ ?* E: T; Y
千代田的代銷小姐,人也不錯~
& ~- ?5 x0 j$ X6 W  o8 H0 S( o只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~
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& \$ F: |+ o7 }0 t" T, F' U有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有
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房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
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0 T+ v; I( F# y0 V% D/ Y  B9 F話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了

3 z) B7 w( f. L: I# G7 J" `上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
" }5 X  ?4 p: u3 K0 x我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
0 y0 b6 E% g) r! j因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。
( @4 T6 k% B8 r3 r. ^1 Q
, z9 R( G2 @9 z% v1 P5 B# O1 M& Y: j然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。

- k& A+ |2 e+ ~1 |3 n不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!

  G. ?& i7 O2 S( I3 F

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`