遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
貳、招標範圍：
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
, U- l- |# H* [* p' G! D, s  x7 @, T三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
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参、領取投標資料：
0 m* I7 A/ L  X, M7 @* E     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
0 ~  p! f7 M9 x     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
     三、領取標單資料工本費新台幣200元。
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肆、企劃書及標單截止收件日：
5 c) R8 t& v  ]. Y1 I2 i    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
' t/ z  |; P+ z    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。

伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
0 T* n- {7 h* m* D) B  h     一、初選；
( ]+ x) ?% j- u3 [7 M2 y, Z" J1 }' Z          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
# \5 j3 U) v4 [  {" C              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
              下一階段之決選。
, {& Y7 r) j4 ^* V! M- N- G          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
              者參加決選。
, \& x4 `. e8 Y" G- m          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
) ^" N! }7 d* I      二、決選：
6 g2 q" q( t; D9 D          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
# q* a3 V* f8 K0 V; p( i. O+ q2 e              標原則依比序名次最優者入選。
          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
% s4 I2 W$ l% X# E  i% A& ~$ b" k4 V              異議。
& u! o$ u4 ?& Q# `4 ^& r& t          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
              不予決標之權利。
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  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
  U6 Z3 w2 I9 [, d, F) M" V             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
                        問。
# j) g+ }3 l; X+ A                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
  
& T* g1 b, z0 q' _" R# O& I: }柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
$ t9 N- _: M0 `( {  q              期3個月)。

  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
                    
: q2 N4 ]2 p. u" e4 l  玖、投標公司資格及應檢附文件：
      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
          司證照。
      二、無退票紀錄證明。
      三、最近一期完稅證明(401表)。
# t% u0 c: W' E0 H  H      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
          驗與實績證明三個。
      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
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" W! o' {' U' G2 f# P% m' N 壹拾、人力配置：
  E( U1 n$ e, ~. B      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
( f' k' W# @' r% s0 J' y      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
6 g5 }0 g5 ]0 ^# U$ ^      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
      四、清潔×3人
  x( m2 u# s, r, Y" \2 h. L      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
; x9 a3 s$ G! K- I7 n2 q8 q             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
8 ?1 `$ Y  I& e, P9 J             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
& I" n4 U0 O+ k) R9 M9 m& a             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
" P7 r; c1 G) o9 j+ Q             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
0 O  m' P& X; }% d, T! k4 N b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
: u( R0 K& O, Y   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
$ }* h; e+ h# {. l$ V+ _   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
# u4 ?( v1 j& r* b0 N- H六、共計 9人
7 b. j" W" m9 H% w  U/ W七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。

: K' l$ H( d- |/ [$ V壹拾壹、委託經營管理服務費:
2 ^8 g4 J8 [$ D& J* @9 H2 r        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
4 |0 R# j$ ]/ X5 m& s  k' n! }/ |. j1 U          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
9 W/ C% ^( J6 \( G          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
8 [. U5 X& t# n- B          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
% {& G9 ]7 H) i) Y           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
. U8 h! ~) b( [3 _$ Z' e$ J        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
+ c' N. g, h: h9 T! D, g) O/ Y; R' }0 s          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
, c- S! H, D/ T7 }        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
( e9 [- V7 t1 A           用仍由得標簽約者支付。
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% @5 y& g4 W, n" H* E' y  i$ U3 f3 q$ I 壹拾貳、說明事項：
, r2 x) i! f7 b; m一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
6 f* E, j5 ?. M9 J. h7 m5 q三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
, ~) H" ?0 _9 j0 Z# V' J/ z8 v四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
! e* C; D& Y1 F0 Q" l五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
7 e$ S0 F; D1 j7 ]7 P2 C    服務方案及預算明細。
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。

壹拾參.、其他：
2 m9 M+ _6 X# Q( v         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
& ~6 _4 [. b, R: h; ^6 h; A: T             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
. e$ g4 I5 Z5 E) `" k2 _# A; H- s             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
0 P' t9 [$ M4 M. |              6日前)回覆廠商。
8 i% B# `4 K+ U1 E) |8 v& v' D 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
      理。
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
* s# s5 R0 _8 w9 `8 r: [" }: i     的案號與投標公司名稱。
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