上閤築一房兩廳

pattypatty

我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
: P) g- \5 P( W; v4 q  j8 k0 g1 V- W地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
4 O; T% p% o; w4 e, [" r/ M公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
- j1 E" w$ `. k/ c' y5 J現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
) P- m4 P/ U2 f購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
0 S1 ?, [' e$ z* ]8 V! @/ F
: P3 I# o  j: Y0 P1 p# D交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
5 T* _7 x& l( w6 X6 P         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
4 j2 D  z; k: d/ {4 M         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
6 W9 \% g* n1 H         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
另有705及706，802公車行駛平面道路；
- {) j0 I, x8 n, q6 u8 o+ H1 D搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
◎暫不委託仲介，謝謝。
7 e4 r- D6 E+ d

davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

& s, T  N6 v& n/ ]9 k$ e嚇！！！
! q7 m' C1 k! C$ r如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！

不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶
! x( U$ m) k5 k  j5 Q

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
, o4 n8 [+ _- i' @" |1 U看起來很新耶

屋齡6.3年。

( r/ C; I$ \% t7 T還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。
3 V; G+ e, t8 p1 y% x$ b( e3 {
我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
8 \" P9 }: Z% v' n5 H人家只是開價 幹嘛這樣

- |$ A* Z& c( c1 k我來算算喔

2 ]/ T6 a  [" B798-130=668
/ k  }! ?, _7 U/ D! |5 f' H' I
: @( `0 @5 V0 |$ ~668/21=31.8

算32吧