上閤築一房兩廳

pattypatty

我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
3 o/ P2 h9 P: j# d2 t" {' N公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
/ o0 m& P6 ^; U6 J7 C公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
+ ]  s' W) I% F三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
- v1 r$ J( x0 E/ C現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
# z8 n5 x5 s6 h7 m7 i- k" _
5 S/ q. G! n- g; K" v$ _交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
* M! p' C& u  P, u" L/ w  p0 i0 u% p         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
' R* S: A! x; O         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
另有705及706，802公車行駛平面道路；
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
! E6 }1 ?7 H) b: Z, {1 k◎暫不委託仲介，謝謝。
& Z) @4 z: C$ x6 ^6 Z

davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

. `9 ]( o# X% l6 q0 B; ]; ^& n7 a嚇！！！
' w8 c  i; M; M1 n, _4 q; o- }如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！
4 V3 S! y! b+ `: \9 F2 D5 F( }
7 s& {" H4 o/ j. r+ W2 w/ T5 E$ F不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶
4 C( G4 [4 Q) {2 r( x

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
; I* Q) m5 ~& u  N" s3 D8 E0 @看起來很新耶

屋齡6.3年。

6 {$ F" z& q2 A8 C0 [還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。

我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
' a  X# `- z9 p& ?% s人家只是開價 幹嘛這樣

( m, D# R+ V+ l; K% F5 ?; f我來算算喔
( q, @0 w9 |: G& I) D) ^1 I# S
798-130=668

668/21=31.8
+ B/ e, W' e0 c3 q5 V. h
2 Z3 V+ [( Y; R) Y/ L5 M2 p) T1 i" {, \算32吧