上閤築一房兩廳

pattypatty

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' J- S5 O- L# {& X& [7 ?我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
: }4 ^/ O' T9 @) N! n# t地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
. h- e" }$ [- ]' f  |公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
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交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
; @5 U9 F* O9 {: l* a         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
4 k9 A6 q& O& i1 m( O! Q$ J         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
! U# s9 p: {$ Y( s. Q' i+ P' S0 c另有705及706，802公車行駛平面道路；
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
8 i* u" |; B4 S2 W6 M' v; {◎暫不委託仲介，謝謝。
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davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
/ c4 f% f7 l( Q  e6 K798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

嚇！！！
如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！
5 n( R4 e4 G8 S/ Q7 U0 [
* \, r$ ?, o# f' _; Z5 t4 F. {5 ]不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
* h* T0 K( o7 }& V, ?0 M看起來很新耶

! j; I6 l1 c9 b屋齡6.3年。
: w2 b$ s# M+ a
: t# Q/ J1 y# q還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。
! }, o( n' u: x& Q. P! u9 E
我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬
* D. S: x2 b# y3 G+ @: n

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣

  @6 S. s& d$ R" K/ _  k我來算算喔
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% T3 I; o1 q1 g6 \798-130=668

668/21=31.8
+ A5 N% X; H4 ~: z+ m1 a$ @+ C
( U2 C6 _5 {) p% f算32吧