上閤築一房兩廳

pattypatty

我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
7 S' U+ ~; ?1 q4 i: J
4 H+ k" A2 ~- g) ~$ a9 \# I3 |: k$ W交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
8 f- b) y: A( G, ~1 s% ~         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
; L4 t7 t. `2 Z8 C. h1 _         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
- ]& d, V* y8 b0 Y" N另有705及706，802公車行駛平面道路；
0 Q% H7 y3 |( {' N1 K6 ]7 A  h搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
" E) |# ^0 i. _+ i2 e3 N- D& Q: m◎暫不委託仲介，謝謝。

davidtso

798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

mrlin830

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
+ \: B& j0 T* y9 W) J* g798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

嚇！！！
如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！

不過空間看起來挺不錯的。

chioumj

Wow.....Wow.....

菜脯米

看起來很新耶
6 P2 T' y3 a3 q; v: x

pattypatty

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
- t9 t) O, j* v看起來很新耶

) |7 _2 M" A* `1 S/ |, h$ p0 N屋齡6.3年。

2 W; b2 U+ |( `- C9 H, `還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。
' H1 Z7 n/ X$ s6 d# x0 E
( a3 L1 v. O6 o9 R: G- ?我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

慧君nancy

上面的沒算錯，真的是開33萬
; M2 ^2 r- L0 ~( W5 E  K

唐爸爸

人家只是開價 幹嘛這樣

pattypatty

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
9 p) }8 J$ n; ^% s  W人家只是開價 幹嘛這樣

. i/ c9 m9 Q% S2 D我來算算喔

8 I  s) {8 n# W798-130=668
6 \' H* A$ p, f* l; N% t
, R% D8 I" ?& X- `# `: Q! R668/21=31.8
) V4 R* e) l+ c2 ^
( f# O; @8 W8 `+ W- I6 h: i算32吧