請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
* J% R! A4 a9 M, s8 n$ X預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
最近買的房子
建商打出2年不收管理費

- n3 T9 l: s9 q* z6 k和朋友聊天時.朋友說
$ u8 G. z2 i# l: ^他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費
5 L: E6 ]0 {1 F% |# I

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
我們年繳還沒有打折哩~
$ Y9 X- f7 ^, D3 ^& [& L一樣全付~
% U( P7 v8 A' T1 N' X( b

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！
/ ~$ j/ H% Y# @7 k+ b% [# C
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
( ^& ?' g( B6 u退管理費對住戶而言是bonus
2 k: t( l. s$ a( V1 c  Z7 w9 t1 L, v

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！
: m2 j6 E- N# _
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

# ~) K3 u' {1 S( W總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
總要試過才知鹹淡呀

5 A( b" K# b# K/ d7 E; O6 }2 \+ [沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
$ m. Y  v( _" x2 M0 G+ z2 [$ Q) I

( V/ F& W; s' @: j
  P0 i: b% c, \" V6 H不過，有些例子供參考

1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
" M6 T4 d7 g1 r' t, M0 M6 i
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。

% m/ Q* G0 X2 r" C, c6 z/ Q3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
" _' A/ x0 p, I, T/ I' J- w
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

9 i( k+ F' V6 [3 U0 l" U所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
' D1 k8 z9 S6 A% D$ V  Z
唉！我有些負面！對不起。
- D( l$ j+ v; c9 ^! I

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

您舉的例子都很棒
在在凸顯社區管委會的重要性
0 \0 H: p: o: l- o8 [' |不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
& {; X& Y4 N2 h( p* V+ e4 Y但 ....  有時真的知易行難
(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.

B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
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C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.