楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
8 y; k6 n6 o( X6 D( ^$ C" s3 f第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
! N/ S6 B1 L3 v! Y* A! X+ E債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
& e! f+ U, \9 H  `$ X* L$ Q　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
: i9 ~4 B  l/ @1 K僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
3 |, G  V. x9 v* p. w0 t　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。
4 V# L/ h7 Y% O' @' c2 Z
4 X  _6 s9 U7 G/ V　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
$ Y. k! L: f4 b2 u. |9 [! u一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
( l& H% \5 l, v/ M. U/ P、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
: \1 H6 Z( Q4 j$ R$ `# j13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
支撐的議題。
　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
芳／台北報導)

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歐陽

美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
9 R4 T- S0 D- t4 d& d, G，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
+ d8 w7 V5 `) C% h8 [  \9 J債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。