楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
3 p( |0 N5 ]1 a8 v5 b# F+ \，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
" I: L" a* A3 E. g, \5 b將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
: l& R7 x! Q; x1 ^　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
$ V8 M, p" Z# j. [1 I僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
$ g' z* i* E# p7 C4 G  R4 _8 C策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。

9 |& K: \; W( j2 ]' n0 B+ c" `　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
; `. y9 \; x0 K/ H  e# `一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
& C' ~  v' p5 I( ?洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
1 U  k1 N6 _+ l) a& V. Z　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
4 _( W2 M+ n- p4 }) Q5 R; u、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
8 i7 {% ?3 r& s13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
: X0 y& R! I2 M$ ~8 f支撐的議題。
2 i& b5 M0 _2 n6 P$ |- d　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
0 v: _; h% ~" c7 @  |台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
/ a# {! }2 s. z1 C! p0 g芳／台北報導)

! U- b2 |" W3 I: ^9 _; v8 T
( U, ]. Q$ Z5 U' e: B% r0 @& [7 M
9 e0 z& q+ t( P$ m9 A2 D$ d

歐陽

美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
* z+ Y# J, C1 r3 V+ ^債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
& L4 @1 t6 t: X8 @( F" K將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。