楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
4 @& ?: V+ b: h$ F將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
6 k6 X( ]" K" n+ Z0 B6 `意識。
　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
. w0 M2 t& E" f* y* W3 x+ T僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
$ E+ m1 G- {! _8 J1 Q　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
- H' m% U% Z& H1 l3 Q- F策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。

" s8 N, f/ U  }3 @' Q: G2 P　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
2 l' a& Z; F8 N+ ]洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
$ K4 I) N/ t. d" B9 Y4 `! S、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
' A  Q( L: ?; P$ y  `支撐的議題。
　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
: T3 j/ s, {3 o" g) d8 P1 S台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
芳／台北報導)
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歐陽

美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
7 D. f8 h, A; B; {8 r，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
. d" x5 B0 C4 T# J債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。