楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
& H+ J. o) B) W; e第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
; I. L6 r' q/ ]3 D3 S( S將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
! I; l4 f2 a3 i% _7 i" }3 E- T　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
8 e6 [7 Q7 s. Y0 w( q8 R僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
+ p, F  A& T2 Q2 J4 O+ a　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
6 X, Y$ q( ]( `) M) G0 x3 O3 w策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。

- H3 E! ?3 b1 \　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
  C4 |% z. G' s  m一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
, ^- @" F+ [" t. ^13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
支撐的議題。
& p. o# F1 w7 ]' n/ R$ O/ s0 d* j　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
  l6 {8 e4 z, x# S7 I芳／台北報導)
4 e- F( D1 I3 ?

! x2 @" U$ [: |( x1 e$ k1 N; j2 t
3 y; j/ J1 n2 U3 Z& n

歐陽

美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
, o/ p5 s  u9 N" I$ v, F* H% W+ \，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
$ E0 F! `  y2 L* u: s6 n; c9 T% b' C債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
% i& H# j$ J* t# s2 f將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
# _) W6 s  b: ?3 S& w! M# F. w9 [1 e+ U