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& g2 I( z: F3 p' a) i! Z【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大4 Q" }6 H7 c! X% {/ N
面積完整土地D1,近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
4 W! [! {' D6 P: B+ p,合計掌握坪數已達1,134.74坪,持分達44.59%,展現對D1「志在必
& W, e1 j' O% B! o; V1 m得」的決心。 w+ j- P4 ^% z) C0 w
據悉,富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭+ x4 P! u& O( w3 m
進行,逐步增持D1多筆土地持分,總計16筆地號中,富邦集團已經持
( X; Y- s( c7 e0 B5 O. ]% a有13筆土地部分持分,成為該土地現行持分最高的整合者。; S2 y9 \, ~* J/ _2 R+ f
4 s) t9 m9 c' {) Q$ U 市場人士分析,相較國泰金、新光金,富邦金持有台北市精華區
' D4 C; z$ o6 i3 A9 |房產件數較少,因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈,首要目標便
7 r! M& ~- l7 i" @0 i; X是台北精華區不動產,今年5月富邦就以每坪733萬元天價,搶下忠孝& A. n0 S3 ~# r6 E4 ^
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。3 {# j' U$ c( J+ M8 U. B6 Y
富邦金總經理龔天行表示,並未特別瞭解D1土地整合進度,但看
8 C* ?( }% ^& n o$ g7 e準機會增持優質不動產,確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
1 I+ W/ F+ M; k4 ]: u 全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍,
$ z; b4 h3 k; o e {; I但拍賣當日,廖姓債權人向法院提出申請,主張抵押權金額高於拍賣! l( I+ N3 O$ N2 p* y# X
底價18.9億元,即使拍賣,不僅無法支付所有債權人債務,地價稅及
3 L) N$ B p) d5 {土地增值稅也無法償還,要求停止拍賣,台北地院於是在最後一刻宣
: A( Q4 q" i8 T. H A, c! H! ~布停拍。
0 c Y+ s R3 w$ h! N+ G- O0 h 相關人士指出,富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司,在
& P& j" J* j/ n近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地$ d% Z+ X8 u2 D- x
號土地共174.28坪,加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地,富
- t/ u1 F+ ^0 ^ K5 e1 y邦集團已掌握1134.74坪,占總面積的44.59%,已快接近一半。6 f* I+ o; s$ K3 R' v/ _, F- ?
房仲業者指出,D1位置絕佳,格局方正,是信義區最後一塊未開
; @) E) x7 [+ y0 J發的大面積土地,日前也傳出國泰金有意搶標,若富邦金可整合過半, C2 ]1 q7 L* T P+ S4 Y) i( N
地號,有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源:工商時報─記
' i! e: f5 u6 n6 c4 A) u' N9 J8 w者王立德/台北報導)
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