全台最貴菜園，富邦持分逾44%

歐陽

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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
, y: d6 u! ]7 }  x4 q，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
2 |; k; G1 i9 y8 g, s! m得」的決心。
6 L6 V' a( ^  T7 u' `7 E0 s　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
* d( j3 W5 e% Q* m: k- M進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
2 D7 n9 y6 y! C  Y5 B有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。

　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
" L5 F! h% A% E4 `3 r房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
5 v- M) u& j: Z. _是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
3 G* K* k2 A/ Z  m  Q東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
0 p4 M5 g/ k- J8 {　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
& j: I+ @% p" W6 a- ^但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
7 c+ f3 P: |; V( F2 g: e土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
布停拍。
　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
* n& x' ?" U$ v- Z& W/ u近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
  P5 X' P( F+ d% J4 @　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
& r# [; L% ]5 r' @者王立德／台北報導)
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歐陽

富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
& j  @8 n1 p2 g! |3 j近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
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