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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
. K) {3 c( ]3 I8 }; Z面積完整土地D1,近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪9 l3 l3 m: I/ T2 k; O1 B6 j5 s
,合計掌握坪數已達1,134.74坪,持分達44.59%,展現對D1「志在必3 o8 W* q2 [: W% E. X C' z: F! w
得」的決心。7 L' c1 l. S+ J9 \! y" w
據悉,富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
$ \2 a: `+ m" Q8 V, i' Q進行,逐步增持D1多筆土地持分,總計16筆地號中,富邦集團已經持# y1 G; ] ]4 ]5 j5 p& Z
有13筆土地部分持分,成為該土地現行持分最高的整合者。' c0 _. x# @$ L+ D1 D
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市場人士分析,相較國泰金、新光金,富邦金持有台北市精華區 F& p6 J' ^# N7 ?' b/ |8 J* I2 {
房產件數較少,因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈,首要目標便
; J; Q1 M+ Y) D" X4 _, V是台北精華區不動產,今年5月富邦就以每坪733萬元天價,搶下忠孝
- ^9 G+ Z& S( d5 @東路4段的三陽忠孝大樓甲標。# P; J! j0 N, n/ a3 g& u7 i
富邦金總經理龔天行表示,並未特別瞭解D1土地整合進度,但看
K' ]! b" D) s1 Q$ z準機會增持優質不動產,確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。$ x* U* R! ~5 y5 E
全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍,2 Q! }6 R- i, x4 i! |- ^8 |
但拍賣當日,廖姓債權人向法院提出申請,主張抵押權金額高於拍賣 W) U* O' i& h5 N
底價18.9億元,即使拍賣,不僅無法支付所有債權人債務,地價稅及$ {% B1 |" g% E0 L9 P* L6 _
土地增值稅也無法償還,要求停止拍賣,台北地院於是在最後一刻宣
3 c0 @8 T9 l( E布停拍。& z6 X( q, T" \) a/ d
相關人士指出,富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司,在' u& c2 H, p) x/ w
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地0 P9 ^5 g* {* B2 l& |/ n4 ~& w
號土地共174.28坪,加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地,富3 q) O" S/ \3 b9 B/ b
邦集團已掌握1134.74坪,占總面積的44.59%,已快接近一半。& p+ c$ i: o. O' e+ _
房仲業者指出,D1位置絕佳,格局方正,是信義區最後一塊未開( Q: w3 r( L g; @
發的大面積土地,日前也傳出國泰金有意搶標,若富邦金可整合過半
& Q/ B$ H! H1 x0 C' G* F地號,有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源:工商時報─記
! r% g6 J5 l# i# z9 g. h1 y4 V者王立德/台北報導)# I4 ~! l5 T5 M& F8 _
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