全台最貴菜園，富邦持分逾44%

歐陽

% t  J5 `3 F8 W【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
1 c) V0 |2 m4 Y  ]3 m* h4 F5 i0 h面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
  T" |- L* _, \: c. }，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
得」的決心。
( }0 z$ Y: p: {" R6 Z3 X% ]1 e　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
& e5 f3 t+ O9 ], \有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。

# ^, k+ Z: X, i# o3 q" O: G　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
0 d& T8 O8 E& I# V3 d# E) z是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
9 Z# ?; [# R: J( [2 X% Q5 b4 L東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
8 N5 o% `  w: i- V7 }) p' L準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
" `7 g+ p! b9 g  m　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
7 s9 z9 V4 t1 R# a3 p2 P- }# A9 X但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
' a5 E7 J) c$ f: j5 P! p+ X: W土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
布停拍。
　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
$ m5 t& o. Q) o. S發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
# ], Q: u! W" z/ X! a; v  T. @地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
者王立德／台北報導)

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富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
+ f# b- S: W: L& P號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
4 L; [' Q4 M: @+ |( i: G$ Z- O邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
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