業績漸佳，法人喊買國建

歐陽

【時報-台北電】建築業龍頭老大國建（2501），下半年起將同步在北
中南3大都會區推案。其中台中市七期重劃區「國泰府會園道」超高層
摩天豪宅案打頭陣，據悉國建將開出每坪50萬至70萬元的區段天價。
' b/ M/ g* K) Q3 {　　昨（26）日營建股受太子汽車敦南大樓百億元標案慘遭流標影響
，表現弱勢，國建股價也開平走低，終場收15.6元。
　　國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
$ P0 u1 o) u- [) }, ^商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
。
# D! C, M0 ]7 I, }! |  H* N! [
' z5 N9 E) ?! {6 {9 C5 g- i. F　　國建已推出銷售的個案，平均銷售率高達77％，在手已售未入帳
4 _& J/ c7 f- _4 e3 J1 H7 y8 Q* _1 i. f金額達360億元，公司營運前景可期。雖然今年首季虧損，但第2季後
將進入全部完工法入帳高峰，陸續有新案完工入帳，展望逐季業績將
7 k$ i( ?! F$ Y7 l5 v由虧轉盈。
　　國建協理陳仁澤昨天表示，奢侈稅6月上路後，短線投機客退場，
5 m. g" y5 h. A導致房市成交量能大約少了2成，但房市相對更健康理性，有助累積上
攻量能。
　　陳仁澤說，最近雖有歐債和美債隱憂拖累全球股市，但台灣總體
1 _( q; H% F/ |0 N: @9 m經濟成長率仍上修至5.06％，優於全球平均3.4％，且失業率逐月下降
- `8 u/ P7 a" M7 B% ^、資金充沛、利率維持低檔、民間消費攀升，整體經濟有利房市正向
發展，國建對於下半年房市展望給予「謹慎樂觀」的看法，有助於穩
步發展。
; r8 z! G9 p: E' X7 T　　陳仁澤表示，國建向來採取全部完工法入帳，推案採穩健策略，
5 L  n3 Y; ]$ y+ ?/ E% s* T訂出今年推案180億元的目標。繼第1季推出總銷30億元的新北市國泰
% ?/ f( j* F0 a* i' k( o/ F( q新莊園後，下半年還有台南20億元已開工且邊建邊售案、60億元台中
- y# s# R; Z7 r. Y( A市七期國泰府會園道，及第4季請照中的70億元新店光明路捷運站旁案
, G, _  T/ ^/ F等4大案。
( |0 E; q& S9 k7 m& E　　值得注意的是，國建在台中市七期重劃區市議會大樓斜對面的綠
0 s# e3 @7 _& h1 L7 V" K園道「國泰府會園道」，將開出每坪50萬至70萬元的價位，挑戰區域
: U  J; ?( u9 j4 a8 c7 r/ Q% q  n天價。住展雜誌研發長倪子仁表示，國建「府會園道」可望和「鄉林
皇居」一樣，成為第3季台中市豪宅的指標大案。
　　至於國建今年入帳的個案，將有總銷22億元的台中「美術觀道」
、27億元的新北市三重「國泰一品」2案，自第2季加入完工入帳的行
( L( z! [, e/ D: ]. O列，上半年可望虧轉盈。國建去年營收39.61億元，EPS0.61元。 (新
聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
6 K6 s2 h$ H  R( t( @; _7 G商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
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