業績漸佳，法人喊買國建

歐陽

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# o$ J2 l, h: f/ t【時報-台北電】建築業龍頭老大國建（2501），下半年起將同步在北
中南3大都會區推案。其中台中市七期重劃區「國泰府會園道」超高層
摩天豪宅案打頭陣，據悉國建將開出每坪50萬至70萬元的區段天價。
% O5 X, l$ W9 |3 ?1 n3 w* r　　昨（26）日營建股受太子汽車敦南大樓百億元標案慘遭流標影響
，表現弱勢，國建股價也開平走低，終場收15.6元。
　　國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
。

4 N" _! ]: n. o  n　　國建已推出銷售的個案，平均銷售率高達77％，在手已售未入帳
金額達360億元，公司營運前景可期。雖然今年首季虧損，但第2季後
8 P$ O& O0 @$ Q8 M8 @將進入全部完工法入帳高峰，陸續有新案完工入帳，展望逐季業績將
* J  C7 u, E. }由虧轉盈。
* s4 c! c# x0 [4 p　　國建協理陳仁澤昨天表示，奢侈稅6月上路後，短線投機客退場，
# j! O2 m% J+ k+ Z導致房市成交量能大約少了2成，但房市相對更健康理性，有助累積上
4 t* D( D) U  k4 n  }6 N4 O) l攻量能。
# @. w) I1 [3 b4 E  E　　陳仁澤說，最近雖有歐債和美債隱憂拖累全球股市，但台灣總體
經濟成長率仍上修至5.06％，優於全球平均3.4％，且失業率逐月下降
  T; @2 Y/ j0 R、資金充沛、利率維持低檔、民間消費攀升，整體經濟有利房市正向
發展，國建對於下半年房市展望給予「謹慎樂觀」的看法，有助於穩
步發展。
% d8 l( T) {% _! o* S　　陳仁澤表示，國建向來採取全部完工法入帳，推案採穩健策略，
訂出今年推案180億元的目標。繼第1季推出總銷30億元的新北市國泰
! m( ^) N/ C- v8 M1 _1 j  f* k9 y5 k新莊園後，下半年還有台南20億元已開工且邊建邊售案、60億元台中
市七期國泰府會園道，及第4季請照中的70億元新店光明路捷運站旁案
, @0 l  L4 b# _: k3 z1 A5 W等4大案。
　　值得注意的是，國建在台中市七期重劃區市議會大樓斜對面的綠
園道「國泰府會園道」，將開出每坪50萬至70萬元的價位，挑戰區域
+ E6 ]( m7 b1 J8 ~+ v7 {2 Y天價。住展雜誌研發長倪子仁表示，國建「府會園道」可望和「鄉林
皇居」一樣，成為第3季台中市豪宅的指標大案。
　　至於國建今年入帳的個案，將有總銷22億元的台中「美術觀道」
- W' m' ~; E. p  x、27億元的新北市三重「國泰一品」2案，自第2季加入完工入帳的行
4 L6 j1 i+ x- L3 ~" k5 l列，上半年可望虧轉盈。國建去年營收39.61億元，EPS0.61元。 (新
聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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歐陽

國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
6 ^: q  U; K; j8 L9 W, w- g1 q. Y商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
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