物管主任應該有什麼專業

YAO

我們那棟電梯磁扣，記憶體已經滿
' d& P1 l9 k# o% Q所以經常在感應的時候 ，都會嗶嗶兩聲！雖然還是可以管控電梯  
但是隱藏著，那天如果有什麼事發生時，會無法查出誰進出電梯的資訊
) ^4 X6 K4 M; z1 ~上周跟物管反應 ，一直到今天都沒修好

- ~- e# Z4 {6 L$ W0 v今天問一下物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ( 他們小姐 系指秘書，哇勒！難道
我們物管主任與秘書是分屬不同公司嗎？為什麼說 他們小姐呢 ??這態度就是不關我的事的感覺 )
: H' u8 C3 F# E0 I, M7 o0 G9 w接著說 後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
唉~~後來我就講不下去.....這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！
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他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....
" a, z9 m5 ^6 i6 Q/ P老兄 ! 我當然知道一個物管主任不可能什麼都會，但 對應的態度 應該是你最主要的專業  對吧~~~  
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ps 我們剛換物管 !! 現在開始懷念以前的主任了~~~~
: O6 b$ D) s% H' ~   
( b( h% x5 Q& n( Z. _

耐心

物管主任 他說 : 技術人員來修的那天，他們小姐沒跟他說 ....................................
' E1 b8 R6 C7 F" H$ \! ^4 U後來他問技術員，技術員說這不算故障，因為還有管制的功能，又是一副很輕浮的態度
: D, m2 P/ x8 [4 x0 T6 `( 我心理在想，那既然不算故障，那當初根本就不用設計要記憶誰進出的功能阿!!)
唉~~後來我就講不下去.....
. n# O1 J+ m6 X7 y這樣的物管 ，實在很難令人苟同 ！
4 [$ P" q( W- `: Z& h0 H他一直強調 ，他的專業不是在電梯  .....

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) Y9 o" D2 [' K9 V5 [5 J既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..
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社區物管總幹事--就是這裡稱的主任.. 是現場主官管.. 應負一切成敗責任..
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所以秘書混..沒轉達反應社區所發生的事件... 錯在總幹事..
& P, B. N, i. W* \! y機電人員不處理門禁系統故障... 錯在總幹事..
推脫責任說總幹事專業不在電梯..   對..什麼屁都不會.. 要你幹嘛？
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不要問我

現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制

  }' T3 q# R% N; i+ ]由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

所有人員進出資料都會記錄在中控的電腦裡，
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進出記錄所佔的空間很小(幾kb吧)，除非電腦壞掉，都不致於產生「硬碟」空間不夠的情形
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門禁系統常損壞項目：刷卡機、住戶感應卡、變壓器及門禁系統損壞


一般保全公司都很怕「客訴」
' H$ |* t6 w$ @6 t" @
* G: E% d- [5 S2 b您可以打電話到他們公司抱怨一下，應該會有很大的效果！

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+ x' t$ D8 E) C- E9 U總幹事不用什麼事都會，但需什麼事都是知道，才知道找對的人維修
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附註：門禁(弱電)和電梯是兩個不同系統，維修保養人員是不同的，
      
      門禁維修時需請電梯技術人員到場協助

YAO

不要問我 發表於 2012-7-26 13:26
現在北大社區的門禁系統大都在中控室直接管制
" H5 V3 ~* A( H! \; W
由樓主您所說的狀況，貴社區應是中控管制，

我們當初是請電梯廠商承做的  所以我在想是不是要自己去聯絡電梯公司看看~~

YAO

耐心 發表於 2012-7-26 12:45
既然樓主是用“主任”二字.. 應該可以很清楚地猜出到底是哪家物管..

社區物管總幹事--就是這裡稱的主任. ...

我們這個物管 是新的物管  
) ~# {  Y/ c0 {! l! i* a
1 ^4 l$ E3 g0 x原有的物管公司  已連續承銷4年多
- I4 T, b$ V  l( K1 W( U2 x2 V% g
9 w" h9 `1 K% K5 ]. o- M9 X剛開始在知道物管有變更時 其實也覺得 還ok

因為 原有的公司  做久之後 其實也會有皮皮的感覺
6 E6 w1 I  k# r6 A8 D
但真 新的物管主任 一副官樣  真不知是來做事 還是做官

他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~  

peaceisland

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
2 w* i5 b4 }, A, z0 _我們這個物管 是新的物管  

- J3 `5 d8 d( M+ z2 _' s原有的物管公司  已連續承銷4年多

他今天回覆的態度  就是一副官樣  我不質疑他的專業  我只不爽他的態度~~~
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列入觀察名單.........

比瑞

門禁系統 基本上可分為單機型及連線型二種
! k- ?; O- h4 J單機型會有樓上所說的buffer full 的問題,
5 u' P9 O' r4 z* L連線型因電腦即時連線,所以不會有 memory full 情形
. F$ F& }1 x( U( R, O$ i4 f總幹事非專業人員,硬體維修還是得找專業技術人員.
/ [! |4 |7 y) m; g2 y. A

不要問我

電梯的門禁(讀卡機)，不是找電梯廠商啦！
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& O" G4 F" l* P; |( V是要找門禁廠商(弱電)，只是要維修、更換時需電梯保養人員在場協助。

★總幹事不用什麼都會，但要知道東西壞了，要找對的人維修！

小小

如果不是以服務的心，來為社區全體住戶作事、解決問題，一付『一推二五六』的樣子，哪你來幹嘛！

joshua1357911

YAO 發表於 2012-7-26 22:39
我們這個物管 是新的物管  

/ n% @4 o9 i, f9 z* g原有的物管公司  已連續承銷4年多

"我只不爽他的態度"---真有共鳴啊

9 M7 q& p  ~7 x8 m& D* X0 v過了這麼久,您有什麼新感想嗎?