~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

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" q6 Q; K$ X6 t2 a4 j1 R房屋基本資料
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  售價：1,960 萬元（含車位價格）

  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)

   平均單價：29.28萬元
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  格局：3房2廳2衛2陽台

  樓層：18F/19F

   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.
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, O( n1 i! t$ N  c& r特色說明:
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! I8 `& J! b! s" O. }) Y1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.
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" D0 O6 _3 Y7 S9 H1 p; A, Y  {0 q! z2.書香人文氣息,北大附中即將完工.

3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.
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" [4 x) q' G: k5 f0 G4 j  G7 t4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.
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6 o) m' o' z, w$ }+ z$ E7 {5.風呂少有方正格局,空間明亮.

3 u3 G  q* I; D% W5 {房屋有喜歡價位誠可談.

) Y' {1 J+ a# w( o+ o! e6 Q- a若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.

聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.
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; W2 o! m0 P6 x* z2 h因為要換屋,且有看上喜歡的房子.

0 _9 t% E( x1 _所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
+ d" n+ \: |/ l5 n0 @$ B2 q但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶


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Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心
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twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有
) [4 b- F2 ^' u# Y! D
現在風呂成交約28-30

如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的

隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情

/ S: D7 M. J' \/ O: I如果真的堅持這價錢，需長期奮戰
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奮力一勃

風呂??一坪38萬???
5 C0 n: {4 h; V+ B5 z; y* v真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.

, h3 I) ?, v' ~8 v# M2 m1 |6 G5 n$ q" P至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)
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價錢方面:1.我不是來創天價的.
              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
              3.是附近社區最便宜的.
              4.開價只是參考參考...........
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9 {; t& W; x) p3 X, j有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).
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隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
( O% O- {. ^" g9 g) A; s. B# ^  d就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。
; k) }, ]" O2 H$ L/ e6 w- ?7 c
價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
* t! |$ m8 D# i5 R開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?

不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.