~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

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  X% M3 {6 Z* l& K* q9 u; |" E) ^; L
( Z# M1 |6 ^. \  D, m5 e3 Q房屋基本資料

  售價：1,960 萬元（含車位價格）

1 o! H9 d% v; R3 t2 W' d2 D1 v  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)
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5 L5 O, i! p  |8 n- t   平均單價：29.28萬元

  格局：3房2廳2衛2陽台
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  樓層：18F/19F

   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.

$ M) D4 A6 I9 X% G: P特色說明:
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- X6 g3 [- s) @7 M4 N: g1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.
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8 b1 g" ]! _, _4 R2.書香人文氣息,北大附中即將完工.
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3 g5 e, [0 r2 T  x* N6 `6 D3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.
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4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.
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5.風呂少有方正格局,空間明亮.
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房屋有喜歡價位誠可談.
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+ C# P: z/ ]3 W0 Q- O* I若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.
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. J# O, u+ q9 Z) }) _聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.
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# _( R2 t4 Q/ S* T5 E' k4 b因為要換屋,且有看上喜歡的房子.

& g2 o3 z3 P6 r所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
, d1 p6 I* j) V, U; ?9 N9 ?4 y7 l但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
( o6 i$ E) s3 d6 h" j. l# M# ?我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶
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Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心
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twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
9 w& c' I8 n: G& N7 k現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有
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現在風呂成交約28-30
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如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的

+ F4 ]1 V' x$ s; k& O6 l隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情
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如果真的堅持這價錢，需長期奮戰

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奮力一勃

風呂??一坪38萬???
真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.

至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)

7 X! A( A* q# Q9 x價錢方面:1.我不是來創天價的.
) N- H; @( J9 y- C8 x/ K              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
              3.是附近社區最便宜的.
              4.開價只是參考參考...........

* G9 @" p3 N, I有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).
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隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
  B0 _1 x1 D# ?+ w' w就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。
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5 a: W& c0 @( I3 Z+ l價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?

* m# E6 U# d& P6 Y2 C' T2 {不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.