~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

2 u3 w: U  T% N! u. P
! ~* P! p6 }) L0 D7 K/ s
, a9 G1 t/ [2 @, O
4 `# A) n+ [: j4 H


0 J7 V* W: C# r房屋基本資料
" Q' q+ G# b- `- M) ^$ M
' |$ b. I" }5 x4 |3 V1 P  售價：1,960 萬元（含車位價格）

( q, m9 H9 d' y+ g/ E: c7 S  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)
: K' T9 S) I6 n& H+ @9 u1 p+ Z
7 v( \2 Q) `& Q   平均單價：29.28萬元
8 k( q4 D5 D) n1 }
  格局：3房2廳2衛2陽台
' D  _* @8 c. |- w0 ?* w
* S* e$ {: z/ f3 `6 f7 V: ?  樓層：18F/19F

   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.

特色說明:
) @4 Z( K: a- z7 h8 A! ?
1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.
* W9 P& F/ T* q! g2 y  [
2.書香人文氣息,北大附中即將完工.

4 z. S  q( c! P" V7 ~3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.
9 @' K8 u1 w# `; p0 ?$ i9 B" H
4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.
3 c$ }8 k- ?) D; p; s' N
5.風呂少有方正格局,空間明亮.

房屋有喜歡價位誠可談.

若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.
- h1 X; H! d, K" x- k
聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.
/ j' T0 E) H" G
因為要換屋,且有看上喜歡的房子.
! y0 F; |, W- M: U: o3 W' f
3 D, w  S1 N) f" C' h) z: Z所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
# o& o7 |+ x- w8 g6 D, {9 X我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶
" A% G- {. i3 P' r& r- V

Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心

twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有

現在風呂成交約28-30

9 ]+ q* R4 N) N9 s. p) |如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的

隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情

如果真的堅持這價錢，需長期奮戰

奮力一勃

風呂??一坪38萬???
. Y2 v5 r/ d: @8 r6 K* b8 n真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.
- ]# x" z( T  }2 C# P, _$ `: f
2 b7 j. V% T# c: ^/ p至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)

& `9 ?7 g* Y* J價錢方面:1.我不是來創天價的.
              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
  x$ J# H" _" @: Q' _6 m) c# H& Y1 D              3.是附近社區最便宜的.
              4.開價只是參考參考...........
% e6 h# h& y( u9 g
9 ^& N( z& D1 p有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).

隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
  p7 p" O& p* `5 o. s3 p就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。

價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
: l$ v. Z& X" P$ Z  i/ H開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?
8 h8 J! x' z( u0 R; H0 e
不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.