遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

遠雄耶魯社區

遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。
二、標單領取日期：102年08月13日至102年08月19日。
三、收件截止日期：102年08月27日星期三，晚上21時止。
- E8 o# s1 c: }    (親送或社區實際收件時間為準)。
四、領取標單地點：新北市三峽區學勤路162號，社區服務中心領取。
五、聯絡電話：02-8671-9353。
六、聯絡人：社區經理  黃騰賢

米瑞可婕妮老師

太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！

小帥丞

米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29
太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！ ...

* A$ {2 B- d% J, `3 X) B非常認同!
$ ], J: b3 Z" ]& t1 F

耶魯嘉

是啊！希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下

watermelon

  |  k# Q+ r4 `& t1 [6 g希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全，人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放！〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車，這在很多社區或許是司空見慣的事，但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧！〉耶魯！加油！

大空翼

8 c/ A# v, x1 U5 ]$ E
5 w* I# j/ c$ d. N$ ~5 B換人後會不會又發生一問三不知的情形        
) I1 ]' p$ W2 S
8 ?* r  y% i( }/ N5 B- N天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               

        

hewenkuo

借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

yljimmy

最有利標也好, 最低價標也好
3 c/ w  L3 L3 s2 E2 ^0 I  a% C
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

watermelon

yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
9 V3 w8 a) {/ p+ v最有利標也好, 最低價標也好
6 a" T5 m1 t& g$ a) f/ [- ~0 o% O
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
# I  c0 O0 B, {6 L" _" c: W1 W& F        優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
              2.最沒有採購爭議。

' T( Q: g/ Z2 g- r5 B        缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
/ b7 k5 I) D+ y# R. e) h9 T               能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。
$ S( F6 `8 s' W: [0 C# K) Q
最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
* j  j7 n$ I" M' C) ?: T                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
                   委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
                   標。
       優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
. f$ i& N: y, f. l& Y: h: w- F            
& \5 J; j/ |: z, W7 S$ h
: m9 F0 l+ h  ?5 y       缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
- @3 r& P4 n4 v- A0 F) r. f+ k             2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
: Y6 n2 M( A* B" m5 J             3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。

以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！
( k8 N, o; k0 \

tc0622

watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
/ w$ B8 Y0 a. B6 C1 Y6 g希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全， ...

4 I( ~& ]5 S) a; t% s非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!