遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

遠雄耶魯社區

遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。
二、標單領取日期：102年08月13日至102年08月19日。
1 q- N) g) j4 S三、收件截止日期：102年08月27日星期三，晚上21時止。
& R6 t  x% T( X6 ~    (親送或社區實際收件時間為準)。
* w/ p0 v3 R3 G  @% W+ A四、領取標單地點：新北市三峽區學勤路162號，社區服務中心領取。
五、聯絡電話：02-8671-9353。
" A4 ]$ t) W  I1 W3 ^六、聯絡人：社區經理  黃騰賢

米瑞可婕妮老師

太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！

小帥丞

米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29
太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！ ...

# I! `- E9 k. q$ a: h+ _非常認同!
: o) [! h4 H& }5 t$ o

耶魯嘉

是啊！希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下

watermelon

2 \* M2 V; i% Q! E8 D0 \. ^/ t希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全，人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放！〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車，這在很多社區或許是司空見慣的事，但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧！〉耶魯！加油！

大空翼

, N5 ]& T6 m: z換人後會不會又發生一問三不知的情形        
0 M- N5 T8 w/ \9 [5 A" o
% b7 r# ~( {3 W" q9 [天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               
  x9 Y# l( v7 I0 J0 v/ L
- j- k6 c. P6 D7 p: N; [         

hewenkuo

借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

yljimmy

最有利標也好, 最低價標也好
/ n7 a8 V: G2 C: X' c; \
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

watermelon

yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
最有利標也好, 最低價標也好
; l- {5 Y" h, s& r
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

) k+ S1 M2 U. z" U3 ?

$ q: v9 |" E) u( j最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
) I9 c# [' G4 X6 i$ c        優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
              2.最沒有採購爭議。
$ o; z; m2 ^2 j' a" v$ `
        缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
4 ?" w3 D/ |/ o. u7 n               能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。

最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
, m! k7 [( p- U" j& J                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
" [$ k/ A+ U/ o* y0 v2 v                   委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
                   標。
1 T( [: m# |! H, o& T       優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
            

' G) @" K4 ~8 p' @# Q! H! m: Q       缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
             2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
$ y" w6 L; G% Q7 r, S             3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。
) a. a. C8 M9 t
以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！

tc0622

watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全， ...

+ }8 Z9 [$ X: x非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!