避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
9 C/ ]/ c( F/ L6 q- }9 N( G　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
- Z+ B; X) f/ G, ~2 f; e前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
eet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。

. o/ U1 h8 k8 Q8 L. }　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
1 R8 o) K# j' k; z際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
5 X+ X" ]. e; _6 _( W2 M4 ~  j$ u機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
4 ?1 t0 A# p3 t8 ^. w, t5 @! u期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
. @% ~) r2 G3 {& P2 {: k揚更趨激烈。
# Z( k3 K6 [6 n* N2 \　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
! f0 X3 f; t! p9 q6 S0 |+ v5 T" E6 R家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
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　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
(新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)



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投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
4 Y/ D+ M" }# n' X臺灣亦然