避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

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【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
& P0 d1 I( E7 |長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
. D' o6 t; t/ }0 D圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
0 F) Y9 t* m- c) ?　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
; |! G$ z5 p2 }$ c前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
eet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。
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' h6 L, c7 j' L% c　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
" ?; c) \3 Y* M( W* K5 N& @- i9 V機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
( c: h& f/ E6 o' C6 U" c揚更趨激烈。
1 |, W; p8 N$ p; l$ P+ I$ d: m　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
- J3 c: A" S% E. x9 R3 H家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
」
　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
$ R5 l1 |2 G  A; n  `告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
(新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)


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歐陽

投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
, ]7 w; E" \4 {% b  p# E8 \& v臺灣亦然