避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

8 p8 \, _: f3 q7 z【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
6 ?. h# H: B7 ^9 q3 ?9 N5 Y長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
3 N5 Z3 Q/ A5 O圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
- f0 K+ K$ P6 |+ @& c! i( \3 d前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
eet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。
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% j9 u, r* D1 a% w　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
. p+ B: U; u  f$ Z+ X; ?% s5 h機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
9 n* {, T0 z* C& h& l& {' G/ M揚更趨激烈。
' |0 e" A  D* r  r. |　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
: c7 n6 k' ~6 c# W" `2 K家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
0 m8 o$ g4 F+ E  e' ~* }」
　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
& d/ ]8 n) N. Q1 x1 q5 [告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
1 I2 a7 x1 X$ x( o# ]; Z# M. S- n (新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)

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投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
臺灣亦然