避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

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8 I% G& {" B: z0 P# J【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
# p9 H+ }4 X( W+ Y; S3 n: b5 j圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
) v3 _9 J* a2 l( b　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
- O) d$ W+ ]* [; n6 \前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
* q; Q/ J; ]% d8 M/ ^eet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。

9 K/ @8 k$ \8 m) H: L% r　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
9 |" Y5 [& Y. l1 _2 `3 u  {期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
揚更趨激烈。
& i: O, A& ^8 n1 o9 c　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
0 Y0 U+ p2 F5 ?: U' C; `家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
」
7 B9 l* p8 i/ f5 a# i" z　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
(新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)
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投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
臺灣亦然