皇翔四季清潔招標

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四季會館社區清潔工作投標須知
$ H2 `& t( v/ `. R8 w9 b一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
/ q9 k2 A4 s5 U2 m* X二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。

每日：最多只能休一人。
B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
& R& [4 K# `* e2 V2 G             午休: 中午12時至13時。
8 e" h2 j- M5 r. r1 j         清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
C.  清潔人員管理：
, h3 p) j7 K2 z基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
E.清潔維護範圍：  
' A, W) v# O. N3 q5 y( }- t (一) 建物室內共用部分
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
4 i4 ]8 z# X' c! O6 z9 u2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
$ j; k4 {3 Q8 `0 T (二)戶外部分
! |: ]) R1 D; j1 l1.中庭（含水池、花圃、走道）。
: I$ b3 |" A6 m+ R% P) W- p  h5 l2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
(三)清潔維護以外部分
5 Q  `! y- t" ~! V; S1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
" I4 O+ t2 W# U0 jF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
* K1 g4 {9 R  z" u9 u0 i! \5 w3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
6 ]/ t! E" B* u" H; ~- }1 [4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
: G- y7 i& c3 z( [" ZG.清潔項目：如清潔維護頻率表。
- j* }( }( {4 T2 ?H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
I.罰責：
1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
, D: {# p' e3 D0 F2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
5 j. S. R9 T9 T9 o2 t3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
0 a8 V8 }. ?: \J.其他：
; N. H! E7 F& p/ L- ]& S, b1 F: Q遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。

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