皇翔四季會館機電消防招標

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皇翔四季會館社區機電消防招標須知

一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
7 |& P1 n9 X3 S5 f  l0 b二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
1 X& P- G4 _' l! U三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
& D% i" a3 w- C. \1 m" h四、履約內容(詳契約樣稿)
(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
/ A+ G8 ]- i% Y% X& b/ q(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
/ U, H( X, ~3 N! K五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
& j% H$ O- `9 ~9 Y  d5 d  ?+ u(一)本招標採一次投標。
/ ~2 B; D: B" ~" v! X(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
5 }. }+ _/ \' A4 A* L(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。
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(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。

(二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。

七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。
! t+ i/ P4 A1 D$ \5 {* A8 R十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
( Y4 H! i: L+ V& M9 F" q+ _- r4 N(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
) K- m8 M: v3 S0 d1 C2 ]- D1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
8 |; {( p8 B0 z  U(1)電氣技術人員(5%)
. ^! u% t6 r, v, r8 t乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
: L2 n: o' R: a! n(2)消防設備師(士)(4%)
- p4 H0 I) o: r消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
0 H. L) j2 E2 K# g1 y! t; o(3)水匠(4%)
甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
(4)廢水處理專責負責人(2%)
) p  s) [7 u/ _5 B6 x6 j甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
# ^. p4 T2 f3 I, P# d# k  y2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
" Y. I! v4 J) W4 W8 @2 d8 F% o請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
(二)品質及履約業績(30%)
1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
1 c! t/ J4 A3 I3 h/ h) [(三)商業條款(40%)
1.公司意外責任保險單保額(5%)
- M1 x$ S/ E- x+ Y5 j" n" V意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
* G9 J2 Q# C3 Z( V( l* d- z7 w2.罰則(10%)
, R* x% i. @' ^6 x4 y$ \接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
3.價格(25%)
% E% x; k% e( W) ?/ ]* h5 B報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
  {* x' X4 ~: v7 {& W' m十一、廠商資格：
(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
, H: G' V( U! L  S$ E(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
2 |: ?$ F; D% l! A* j3 Z. }# A(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
: ^6 k9 y9 f$ B8 _2 B& L& w(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
  P& b# m/ N: h- h, [  ]  M" h十二、投標規則：
6 T6 F4 X- e7 ~! u3 T4 j十三、得標簽約：
7 L# d: K# c* q2 [(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
; R3 K6 b7 ?( ~% Y+ {(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
+ q" R# y% v- Z  Y+ A; d十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
: k2 W/ \* m. S" y十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
* g9 C9 C3 h! x4 f6 Y十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。
8 I) e+ [5 b( i9 R連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事