皇翔四季會館機電消防招標

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皇翔四季會館社區機電消防招標須知

一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
) ]7 p5 Z5 w6 r二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
* l4 L; b- v  h% m7 y4 ^, u5 e$ Z三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
2 [+ S* u3 X) V四、履約內容(詳契約樣稿)
8 F) D; h/ a' y" o3 p  Y' A: R(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
( o) |6 X2 R4 v, F. _, }, t(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
0 u( G1 e7 G" Q) c(一)本招標採一次投標。
1 P) n6 f. |' j(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
; `. ?( L: \& p0 @( J* T& N. `3 ](三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。

(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。

(二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。

七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。
6 G6 W/ E7 G( f6 ?* {, n4 G+ a; y8 ]十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
# k# O, m- q3 q/ ?7 U. T(1)電氣技術人員(5%)
4 [# A4 G! B) n) o( f& ^. Y乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
  p: o& d2 `- D(2)消防設備師(士)(4%)
8 p0 M+ z: a+ I$ M/ p+ e# m' ~消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
(3)水匠(4%)
& w9 ~4 }( [( x甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
& Y7 ?, Y! i$ C7 M1 P(4)廢水處理專責負責人(2%)
! `7 F4 u1 Q" g/ ?* }甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
6 n. ?. ^$ E! a# M請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
(二)品質及履約業績(30%)
* P. @1 T2 p: D0 R2 X+ P* c1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
8 S6 I1 W, a; D- r; s2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
! D( m; S9 Y6 T& K0 t. D(三)商業條款(40%)
. m8 F  }8 ^: y' @) M# `1.公司意外責任保險單保額(5%)
: F" t5 y" p5 Q9 v5 c意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
2.罰則(10%)
接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
; N4 B8 R  \' I1 b3.價格(25%)
報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
( Y( d7 m. p8 R3 @( I十一、廠商資格：
(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
8 \6 Z3 \3 k# d6 d(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
十二、投標規則：
十三、得標簽約：
(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
# N- j, q* Y7 ~, {7 s(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
- f: v( y2 _, w5 C9 k9 L7 e十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
) d. @& k+ E/ W* k6 Q3 h十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。
* ]! k* x- ]$ T. J4 z1 j  E3 x1 l連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事