地籍圖不符實 三峽老街民怨

寧靜海

地籍圖不符實 三峽老街民怨
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6050316.shtml
【聯合報╱記者王汝聰／三峽報導】
       
2010.12.23 03:17 am


三峽老街遊客愈來愈多，但地籍圖引發的糾紛，令居民不勝其擾。
記者王汝聰／攝影

清朝嘉慶年間就存在的三峽老街，因為早年地籍圖繪製與實際情形不同，引發居民之間連鎖訴訟。百年老宅以古建材砌成的牆角，始終未移動或拆除、重建，老宅的屋主卻因地籍圖與現狀不符，好幾件土地糾紛被板橋地院民事法庭判定侵佔他人土地，需拆屋還地，造成老街居民極大困擾。

三峽老街40餘戶居民連署向台北縣政府陳情，新北市議員當選人洪佳君、王明麗前天會同北縣城鄉發展局、地政局官員與居民溝通，不排除對三峽老街地籍圖重新繪製，以消弭民怨。

劉緯杰在三峽老街（民權街）61號經營古文物買賣，也是該處老屋家族成員之一。他表示，三峽老街從清朝嘉慶年間就存在，如今因為政府地籍圖繪製測量與實況不符，鄰居以此為依據提出訴訟，眼看老屋因為政府當年繪製地籍圖的不確實，被法院判決「拆屋還地」，或是他家被迫要向鄰居「租用」被控佔用的土地，真是令人氣結。

他說，三峽老街聚落的房舍自清朝建成以來，以前根本沒有地籍圖，直到日治時代才有地籍圖，但當年因為測量器材簡陋、技術低劣，各家的房舍實況與地籍圖多少都有些出入，但大家都相安無事。

劉緯杰說，後來這些地籍圖原件在二次世界大戰末期美軍轟炸時被焚毀，目前各地政事務所保留的地籍圖，是依據原件描繪而成的副圖。1992年政府辦理地籍圖重測，雖然依舊出現誤差，居民也向台北縣政府、樹林地政事務所及省政府地政處測量總隊多次表達異議，但後來都不了了之。

相隔17年後，有老街居民以這些誤差的地籍圖提起民事訴訟，獲得勝訴，敗訴一方被迫向勝訴方承租被控「侵佔」的土地。

三峽老街委員會委員蘇錦文指出，多年以來政府推動三峽老街重建，但對地籍圖偏離事實的問題，都略過不提，如今造成老街居民極大困擾，希望政府盡快協助解決。

【2010/12/23 聯合報】@ http://udn.com/