皇翔四季清潔招標

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四季會館社區清潔工作投標須知
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
: Y# k# e8 @- g0 {; m二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。

每日：最多只能休一人。
3 Y, w- e5 z1 t# H1 x. iB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
7 \  r* f/ y! s7 b* ^1 O1 U" ~             午休: 中午12時至13時。
' Q+ z# C  D" t) J7 f4 @         清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
C.  清潔人員管理：
0 q, K2 W4 B2 Y7 t基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
健康證明：出具體檢證明核備。
, Z( b3 T. C# C5 |1 O( I+ e* {名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
E.清潔維護範圍：  
9 @5 y; u+ A3 O8 Y' Y: } (一) 建物室內共用部分
2 w, J( a+ w2 n1 y# Y1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
6 [5 B; [' t9 C4 J8 u( d0 y (二)戶外部分
5 X" h8 A' J9 z) T+ Q& F1.中庭（含水池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
( @. Q2 v6 T- l+ [7 c' Y& I. ], i1 c(三)清潔維護以外部分
1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
9 N+ [% \* o* c# Z1 [2 HF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
3 ]! u& p' w) C( t' t3 W1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
  r0 O6 G) F1 Z) P( h# w' C; W2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
8 A. \% B& d9 k  ~3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
G.清潔項目：如清潔維護頻率表。
* a, ^! v8 i9 cH.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
I.罰責：
1 `* H  j0 s% l1 l, r- U& D/ M1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
J.其他：
# D! `5 w5 j, L6 N! l- w遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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